SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Oferta Bezpośrednia – Mieszkanie Inwestycyjne | 10% Stopy Zwrotu

Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 16 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 12 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 375 zł/m²
Mediana okolicy: 9 429 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 180; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 16 m² (Łódź) kosztuje 12 375 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 9 429 zł za m² dla 180 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompaktowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 15,72 m², położone w odnowionej kamienicy w Łodzi, zaledwie około 2 km od Manufaktury oraz ulicy Piotrkowskiej.Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną – szczególnie dla osób poszukujących niewielkiego lokalu generującego regularny dochód z najmu.MIESZKANIELokal ma powierzchnię 15,72 m² i składa się z:pokoju z aneksem kuchennym,łazienki.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie gotowym do wprowadzenia – zgodnie ze zdjęciami zamieszczonymi w ogłoszeniu.GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEMMieszkanie można wynająć za około 1600 zł miesięcznie + opłaty eksploatacyjne.Oznacza to około 10% rocznej stopy zwrotu z najmu długoterminowego.Dodatkowo oferujemy po zakupie możliwość znalezienia najemcy oraz zarządzanie mieszkaniem.Przez pierwsze 12 miesięcy wynajmu gwarantujemy właścicielowi uzgodniony poziom przychodu odpowiadający 10% rocznej stopy zwrotu, zgodnie z warunkami zawartej umowy.Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko gotowe mieszkanie, ale również możliwość przekazania nam całej obsługi inwestycji.STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKUW ramach remontu wykonano m.in.:nowe wylewki oraz docieplenie podłóg,nową instalację elektryczną,nową instalację wodno-kanalizacyjną,wymianę pionów instalacyjnych,nowe drzwi wejściowe,nowe, trzyszybowe okna PCV.MEDIAW lokalu dostępne są:prąd,woda,Internet.Ogrzewanie zapewnia centralny piec gazowy znajdujący się w osobnym budynku. Każde mieszkanie posiada indywidualny licznik umożliwiający rozliczenie zużycia.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIACzynsz wynosi około 150 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:zaliczkę na wodę,wywóz śmieci,fundusz remontowy,sprzątanie części wspólnych,obsługę zarządcy.STAN PRAWNYPełna własność lokalu z księgą wieczystą.Jest to samodzielny lokal mieszkalny, dzięki czemu zakup może być również finansowany kredytem hipotecznym.W razie potrzeby pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.LOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja zarówno pod kątem najmu, jak i dalszego wzrostu wartości nieruchomości:około 10 minut do Akademii Sztuk Pięknych,około 2 km do Manufaktury,około 2 km do Placu Wolności i początku ulicy Piotrkowskiej.W okolicy realizowane są również kolejne inwestycje i modernizacje, które mogą pozytywnie wpływać na atrakcyjność tej części miasta.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiej nieruchomości inwestycyjnej z niskimi kosztami utrzymania i możliwością przekazania całej obsługi najmu.Kupujesz mieszkanie – my możemy znaleźć najemcę i zająć się zarządzaniem.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania.OFERTA BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Łódź

Ta oferta: 12 375 zł/m²
Mediana okolicy: 9429 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep „Społem”
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Karolewska (Dw. Ł. Kaliska)
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włókniarzy - Karolewska (Dw. Ł. Kaliska)
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 90
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 199
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
6,2 km