Ogrzewanie miejskie/parking/WAM/pod działalność

Opis

Świetna inwestycja! Mieszkanie 51,07 m² | Parter | ul. Żeromskiego 85 | Możliwość 3 pokoi pod wynajem! Fantastyczne pod biuro czy gabinet!, ogrzewanie miejskie/możliwość parkowania/ brama na pilota4993 zł/m² w tej cenie mało jest mieszkańPrzestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Stefana Żeromskiego 85.Nieruchomość usytuowana jest na parterze, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną: doskonale sprawdzi się pod wynajem długo- lub krótkoterminowy (booking/Airbnb), jak również pod działalność gospodarczą - kancelarię prawną, biuro, gabinety lekarskie czy kosmetologiczne.Najważniejsze parametry nieruchomościPowierzchnia 51,07 m²Parter (wygodny dostęp, idealny dla klientów/pacjentów/najemców)Ogrzewanie miejskieUkład - w pełni rozkładowe - aktualnie 2 pokoje z potencjałem łatwego wydzielenia 3 niezależnych pokoi (każde z oknem)Czynsz ok. 615 zł / miesięcznieJeden właściciel Pełna własność z księgą wieczystą Brak zadłużeń i obciążeń Lokalizacja / Odległości - Super Punkt!Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanym punkcie Łodzi, w sąsiedztwie uczelni wyższych, placówek medycznych oraz terenów rekreacyjnych:Szpital WAM (Uniwersytecki Szpital Kliniczny): ok. 250 m (3 min pieszo)Plac Hallera: ok. 300 m (4 min pieszo)Park im. ks. J. Poniatowskiego: ok. 500 m (6 min pieszo)Politechnika Łódzka (Kampus): ok. 1 km (12 min pieszo / 3 min samochodem)Atlas Arena / Fala Aquapark: ok. 1,8 km (5 min samochodem / sprawny dojazd tramwajem)Ulica Piotrkowska (deptak): ok. 1,2 km (15 min pieszo / 4 min samochodem)Dworzec Łódź Kaliska: ok. 1,6 km (4 min samochodem / bezpośredni tramwaj)W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Dlaczego warto?Elastyczność aranżacji - metraż i układ pomieszczeń w pełnym rozkładzie, a także ściany działowe między poszczególnymi pomieszczeniami nadające się do demontażu pozwalają na wydzielenie 3 osobnych pokoi (każde z oknem).Doskonałe pod działalność gospodarczą - kancelaria, biuro, gabinet kosmetyczny, logopedyczny, lekarski. Kierunki inwestycyjne:Mieszkaniowy - ogromne zapotrzebowanie na wynajem ze strony studentów Politechniki Łódzkiej oraz pracowników okolicznych szpitali i korporacji.Komercyjny - parter w tej lokalizacji to idealne miejsce na kancelarię, biuro rachunkowe czy gabinet medyczny/estetyczny.Komfort i bezpieczeństwo - teren z kontrolą dostępu, zamykana brama, możliwość parkowania na terenie posesji zapewniają komfort, zaś ogrzewanie miejskie niskie koszty eksploatacji i wygodę.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Happy Home MACIEJ IRACKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Happy Home MACIEJ IRACKI

  255 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Happy Home MACIEJ IRACKI

  255 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Struga - Żeromskiego

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Tuwim

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Leczenia Bólu

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kopernika - Żeromskiego

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Familia

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.