Penthouse 97,45 m², taras 40,88 m² i 2 balkony | Kilińskiego/Nawrot

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy penthouse o powierzchni 97,45 m² z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 40,88 m² i dwoma dużymi balkonami (18,54 i 16,87 m²) w inwestycji Flora Śródmieście przy ul. Kilińskiego 111 w Łodzi (róg Nawrot) - jednej z najciekawszych nowych realizacji w ścisłym centrum, 2 minuty spacerem od parku Sienkiewicza.Układ mieszkania (5. piętro, wysokość 2,68 m, okna na dwa kierunki):przestronny salon z jadalnią i kuchnią - z możliwością wydzielenia kuchni zamkniętej,3 niezależne sypialnie,dwie pełne łazienki,pomieszczenie gospodarcze,hol z pojemną zabudową,dwa balkony: 18,54 i 16,87 m².Nad mieszkaniem - własny taras na dachu (40,88 m²) z widokiem na Śródmieście. Razem z balkonami to ponad 76 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - rzadkość jak na apartament w centrum. Winda na 5. piętrze prowadzi tylko do dwóch lokali - kameralne, prywatne piętro.Dodatkowo do nabycia razem z mieszkaniem (sprzedawane łącznie):rodzinne miejsce postojowe (tandem na 2 auta) w garażu podziemnym - 100 000 zł,murowana komórka lokatorska 5,22 m² - 20 000 zł.W cenie mieszkania: kompletny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez architekta wnętrz - warianty układu i kilkadziesiąt wizualizacji pokazujących, jak funkcjonalnie można wykończyć to mieszkanie; można od razu wchodzić z ekipą wykończeniową.Inwestycja Flora Śródmieście:zielony dziedziniec wewnętrzny, części wspólne projektowane z motywem roślinnym (murale, zieleń w holach), winda - na piętrze penthouse'u tylko dwa lokale,pomieszczenia rowerowe i prywatna siłownia dla mieszkańców,lokale usługowe w parterze budynku,kameralna, nowa architektura wpisana w pierzeję Kilińskiego,park Sienkiewicza 2 minuty spacerem; pełna infrastruktura Śródmieścia (szkoły - w tym renomowane placówki niepubliczne, przedszkola, restauracje, komunikacja miejska),dworzec Łódź Fabryczna i Piotrkowska w zasięgu spaceru.Formuła transakcji: sprzedaż w drodze cesji umowy deweloperskiej, przed przeniesieniem własności - kupujący przejmuje prawa z umowy deweloperskiej wraz z pełnym pakietem (mieszkanie + miejsce postojowe + komórka). Możliwa również sprzedaż po przeniesieniu własności. Szczegóły i dokumenty do wglądu - zapraszam do kontaktu.Stan: deweloperski. Termin odbioru lokali: 30 listopada 2026 r. Zdjęcia rzeczywiste z placu budowy (6 lipca 2026 r.) - okna, tynki, posadzki i podejścia instalacyjne są wykonane; na życzenie udostępnię filmy z mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

14 664 zł/m²

Mediana okolicy

8777 zł/m²

Połowa ofert

6,9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (3,5%).

• Sprzedajemy.pl

  najtaniej

  1 379 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  1 379 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  najtaniej

  1 379 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  1 429 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Nawrot

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Nawrot

  37 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  52 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promedyk

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 173

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Sienkiewicza

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 223

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm Apteka

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.