Penthouse 97,45 m², taras 40,88 m² i 2 balkony | Kilińskiego/Nawrot

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy penthouse o powierzchni 97,45 m² z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 40,88 m² i dwoma dużymi balkonami (18,54 i 16,87 m²) w inwestycji Flora Śródmieście przy ul. Kilińskiego 111 w Łodzi (róg Nawrot) - jednej z najciekawszych nowych realizacji w ścisłym centrum, 2 minuty spacerem od parku Sienkiewicza.Układ mieszkania (5. piętro, wysokość 2,68 m, okna na dwa kierunki):przestronny salon z jadalnią i kuchnią - z możliwością wydzielenia kuchni zamkniętej,3 niezależne sypialnie,dwie pełne łazienki,pomieszczenie gospodarcze,hol z pojemną zabudową,dwa balkony: 18,54 i 16,87 m².Nad mieszkaniem - własny taras na dachu (40,88 m²) z widokiem na Śródmieście. Razem z balkonami to ponad 76 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - rzadkość jak na apartament w centrum. Winda na 5. piętrze prowadzi tylko do dwóch lokali - kameralne, prywatne piętro.Dodatkowo do nabycia razem z mieszkaniem (sprzedawane łącznie):rodzinne miejsce postojowe (tandem na 2 auta) w garażu podziemnym - 100 000 zł,murowana komórka lokatorska 5,22 m² - 20 000 zł.W cenie mieszkania: kompletny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez architekta wnętrz - warianty układu i kilkadziesiąt wizualizacji pokazujących, jak funkcjonalnie można wykończyć to mieszkanie; można od razu wchodzić z ekipą wykończeniową.Inwestycja Flora Śródmieście:zielony dziedziniec wewnętrzny, części wspólne projektowane z motywem roślinnym (murale, zieleń w holach), winda - na piętrze penthouse'u tylko dwa lokale,pomieszczenia rowerowe i prywatna siłownia dla mieszkańców,lokale usługowe w parterze budynku,kameralna, nowa architektura wpisana w pierzeję Kilińskiego,park Sienkiewicza 2 minuty spacerem; pełna infrastruktura Śródmieścia (szkoły - w tym renomowane placówki niepubliczne, przedszkola, restauracje, komunikacja miejska),dworzec Łódź Fabryczna i Piotrkowska w zasięgu spaceru.Formuła transakcji: sprzedaż w drodze cesji umowy deweloperskiej, przed przeniesieniem własności - kupujący przejmuje prawa z umowy deweloperskiej wraz z pełnym pakietem (mieszkanie + miejsce postojowe + komórka). Możliwa również sprzedaż po przeniesieniu własności. Szczegóły i dokumenty do wglądu - zapraszam do kontaktu.Stan: deweloperski. Termin odbioru lokali: 30 listopada 2026 r. Zdjęcia rzeczywiste z placu budowy (6 lipca 2026 r.) - okna, tynki, posadzki i podejścia instalacyjne są wykonane; na życzenie udostępnię filmy z mieszkania.