SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

POTENCJAŁ I ŚWIETNA LOKALIZACJA, Możliwość 3 pokoi w Łodzi

Zaolziańska, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 7839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 839 zł/m²
Mediana okolicy: 9 828 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 44,7 m² (Górna, Łódź) kosztuje 7 839 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 9 828 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HIT INWESTYCYJNY: Układ mieszkania pozwala na łatwą zmianę aranżacji – z 2 pokoi możesz bez problemu zrobić 3 niezależne pokoje, co znacząco podnosi stopę zwrotu przy wynajmie dla studentów!NOWOŚĆ! Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,65 m2 w solidnym, niskim bloku przy ul. Zaolziańska 65. Mieszkanie jest jasne, ustawne i – co najważniejsze – daje ogromne możliwości aranżacyjne.Co znajdziesz w środku?Salon z balkonem: Duża, jasna przestrzeń z widokiem na zielony plac zabaw.Ustawna sypialnia: Obecnie zaaranżowana na przytulny pokój dziecięcy.Oddzielna kuchnia: W pełni wyposażona (meble w zabudowie, gazówka, piekarnik) – rzadkość przy tym metrażu!Nowoczesna łazienka: Z kabiną prysznicową i miejscem na pralkę.Przedpokój: Z pojemnymi szafami.LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu spaceru)Mieszkanie przy ul. Zaolziańskiej 65 to logistyczny strzał w dziesiątkę:Uczelnie: Politechnika Łódzka (10-15 min pieszo), Zatoka Sportu (15 min).Edukacja: Tuż obok prestiżowe LO Politechniki Łódzkiej (2 min!).Zakupy: Biedronka, Lidl i Żabka w promieniu 300-500 m.Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe 200 m od klatki – do centrum dojedziesz w kilka minut.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.PODSUMOWUJĄC:- świetna lokalizacja blisko uczelni i centrum,- idealny metraż pod inwestycję lub pierwsze mieszkanie,- oddzielna kuchnia – rzadkość w tym metrażu,- duży potencjał aranżacyjny,- zadbany budynek i estetyczna klatka schodowa,- bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura wokół;- pełna własność z KW.Oferta dostępna tylko w Naszym biurze GÓRA Nieruchomości.Cena nie uwzględnia prowizji pośrednika.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,65 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta: 7839 zł/m²
Mediana okolicy: 9828 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GÓRA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 122
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bartoszewskiego - Pabianicka
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ „Teraz zdrowie”
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - Jana Pawła II
12 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Borek Józefa Lissnera
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
3,5 km