SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Przezchlebie. Ostatni segment z ogrodem 530 000

Wodna, Przezchlebie, śląskie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4344 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 344 zł/m²
Mediana okolicy: 7 409 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Zbrosławice
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 4-pokojowy, 122 m² (Przezchlebie) kosztuje 4 344 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 7 409 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zbrosławice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 530 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ostatni wolny segment : C1, W malowniczej miejscowości Przezchlebie, zaledwie 20 minut od Gliwic, powstało nowoczesne osiedle składające się z 20 domów w zabudowie segmentowej. Każdy z nich oferuje przestronny dwustanowiskowy garaż, taras idealny na relaks, wybrukowane miejsce postojowe, kanalizację, podłączenie do gazu, internet światłowodowy, w pełni wykończona elewacja, oraz ogrodzenie. Domy o powierzchni użytkowej 122 m² z działkami od 88 do728 m2, zapewniają komfortowe warunki życia w spokojnej okolicy. Osiedle jest doskonale położone - w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy, co gwarantuje codzienną wygodę. Dla miłośników przyrody nieopodal dostępny jest las i jezioro Czechowice, ścieżki rowerowe, które zapraszają do aktywnego wypoczynku. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w dom w pierwszym etapie sprzedaży, który łączy zalety miejskiego życia z urokami bliskości natury. Spokój okolicy i dogodna lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i kontakt z przyrodą. Pierwsze 8 segmentów z pierwszego etapu (K2/K1/I2/I1/H2/H1/G2/G1) - sprzedane Następny etap 8 segmentów ( F2/F1/E2/E1,D2/D1/C2/C1) - sprzedane Kolejny etap 4 segmenty /B2/B1/A2/A1 ) będzie oddany do użytkowania na przełomie marca/kwietnia b.r ( z tego etapu został ostatni wolny segment ) C1 cena 530 000 zł działka o powierzchni 88 m2 Zakres prac wykonanych w zakresie ceny obejmuje: stan surowy zamknięty podwyższony - budynek z izolacją ścian, stolarką okienną na parterze i poddaszu, wykończoną elewacją budynku (biały tynk + ciemna płytka elastolith), podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenia, drzwi zewnętrzne z naświetlem bocznym, brama garażowa, przyłącza do budynku (prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód). Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską z rynnami aluminiowymi bez widocznych haków doczołowych, dachy płaskie nad garażami pokryte membraną PVC zasypane grysem granitowym. Inwestor ofertuje możliwość wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego za cenę 120 000 z ł w skład którego wchodzi: - wykonanie posadzek i wylewek, tynków, ocieplenia poddasza z zabudową k/g, wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego, dodatkowej instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, kanałów pod rekuperację. Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji biura. Urządź swój dom z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama *Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA w sklepach oraz u Agenta prowadzącego. Zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Nikodem 501460415 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: KRZYSZTOF NIKODEM (licencja nr: 25021)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaZbrosławice

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita122 m²

Pow. działki100 m²

PowiatTarnogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

TarasTak

Typ domuSegment

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Zbrosławice

Ta oferta: 4344 zł/m²
Mediana okolicy: 7409 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem wystawia ją równolegle (Gratka)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Krzysztof Nikodem
530 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przezchlebiu
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przezchlebie Skrzyżowanie
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Nr 8 w Przezchlebiu
640 m
8 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
2,2 km
Apteka
Margofarm
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Zachód
3,9 km
Stacja kolejowa
Gliwice Kuźnica
4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
7,7 km