Projekt Decoroom, umeblowane, balkon na południe – Corso Kasprzaka

Opis

Oferta bezpośrednia od właściciela.Mieszkanie, do którego wchodzisz z walizką – albo które wynajmujesz od pierwszego dnia.2 pokoje, 37,72 m², 4. piętro z windą, balkon na południe. Inwestycja Kasprzaka Corso na Starym Polesiu, blisko centrum i Manufaktury. Całość zaprojektowana, wykończona i umeblowana pod klucz przez pracownię architektoniczną Decoroom (Pakiet Premium).DLACZEGO TO MIESZKANIE• Zero remontu, ekip i czekania. Wykończenie i umeblowanie lokalu w tym standardzie to kilka miesięcy pracy, koordynacji i nieprzewidzianych wydatków. Tu ten etap jest już za Tobą.• Projekt architekta, a nie składanka z marketu: meble na wymiar pod sam sufit, systemy Blum z cichym domykiem, armatura w szczotkowanym złocie, łazienka z wanną i blatem z konglomeratu.• Słońce i widok: ekspozycja południowa, duże okna, 4. piętro.• Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej w budynku.DLA INWESTORA• Realny czynsz najmu: ok. 2 500 zł/mies. + opłaty. Miejsce garażowe dodatkowo ok. 200 zł/mies.• Razem ok. 32 400 zł rocznie, czyli ok. 5,5% brutto od ceny mieszkania z garażem.• Brak przestoju na wykończenie: mieszkanie zarabia od pierwszego miesiąca. Przy 3–4 miesiącach wykańczania lokalu w stanie deweloperskim to 7 500–10 000 zł utraconego czynszu, nie licząc stresu i kosztów samego wykończenia.KUPUJESZ PIERWSZE MIESZKANIE?Przy zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym możesz być zwolniony z 2% podatku PCC (warunki warto potwierdzić u notariusza).WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE – W CENIESalon z aneksem kuchennym:• zabudowa kuchenna na wymiar pod sufit (Decoroom Furniture, okucia Blum Tandembox/Blumotion), cargo, podświetlenie LED blatu• komplet AGD Amica STUDIO w zabudowie: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap• granitowy zlewozmywak, wyspa z krzesłami barowymi• sofa 3-osobowa Selsey, szafka RTV, stolik kawowy• wyjście na balkon przez dwuskrzydłowe drzwi tarasoweŁazienka:• wanna Roca 160 cm z parawanem Radaway, WC podwieszane Roca na stelażu TECE• umywalka podblatowa, blat z konglomeratu Technistone, armatura Omnires Y w szczotkowanym złocie• szafki w zabudowie, duże lustro na wymiar z oświetleniem, pralkaSypialnia:• łóżko tapicerowane 160x200 z materacem, szafka nocna• szafa garderobiana na wymiar do sufitu, z szufladami z cichym domykiemPrzedpokój:• wysoka szafa w zabudowie (system tip-on) z ukrytą skrzynką teletechnicznąPodłogi i ściany:• panele winylowe Gerflor w strefie dziennej i sypialni, gres 60x60 w kuchni, przedpokoju i łazience• gładzie i zmywalne farby Flügger, drzwi bezprzylgowe Kerno z ukrytymi zawiasamiINFORMACJE• Powierzchnia: 37,72 m²• Układ: salon z aneksem, sypialnia, łazienka, przedpokój• Piętro: 4/7, winda• Balkon, ekspozycja południowa• Ogrzewanie miejskie• Opłaty administracyjne: ok. 600 zł/mies.• Pełna własność• Dostępne od zarazCENAMieszkanie: 550 000 złMiejsce w hali garażowej: 39 000 złNa życzenie prześlę pełny projekt architektoniczny z wykazem wyposażenia. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

14 581 zł/m²

Mediana okolicy

10 721 zł/m²

Połowa ofert

9,1–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Legionów - Artyleryjska NŻ

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margo

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-turystyczno-hotelarskich im. Władysława Grabskiego

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 98

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cm. Ogrodowa

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Czerwona

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Praw Kobiet

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multimed

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.