Przedsprzedaż, Komfortowe 2 pokoje z balkonem na nowym osiedlu.

Opis

Nie czekaj z decyzją, zadzwoń i skorzystaj z pakietu korzyści w okresie przedsprzedaży!Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,17m², położone na 2 piętrze w nowej, kameralnej inwestycji Judyma Park na łódzkim Teofilowie. To miejsce, w którym wygoda miasta spotyka się ze spokojem codzienności. Sprawdzi się dla pary, małej rodziny lub jako pierwsze mieszkanie.Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do własnej aranżacji. Na etapie budowy dostępne są zmiany lokatorskie.Najważniejsze atuty mieszkania:Układ: 2 pokoje, 39,17 m²Piętro: 2, budynek z windąPrzestronny balkon, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po całym dniuStan deweloperski: urządzisz wnętrze dokładnie tak, jak lubiszBrak prowizji: zakup bezpośrednio od dewelopera, z pomocą w finansowaniu.O inwestycji Judyma Park:Cztery kameralne budynki mieszkalne z lokalami jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowymi, realizowane w dwóch etapach. Osiedle zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców:Zielone patio z alejkami, ławkami i starannie dobraną roślinnością, zapewniające prywatność i spokójBezpieczny plac zabaw z bezpieczną nawierzchnią i interaktywnymi urządzeniami dla najmłodszychDoggy park z przeszkodami agility, gdzie pies może się bawić bez wychodzenia poza osiedleBezpieczeństwo: ogrodzony teren i system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, który kontroluje wjazdUdogodnienia: wiaty rowerowe, miejsca postojowe w garażu podziemnym i na parkingu zewnętrznym oraz indywidualne garaże wolnostojąceLokalizacja – Teofilów:Spokojna, zielona i bezpieczna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługowąBlisko tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasuSprawny dojazd do centrum Łodzi i szybki dostęp do najważniejszych arterii komunikacyjnychDodatkowe informacje:Miejsce postojowe i komórka lokatorska: możliwość dokupienia za dodatkową opłatą (miejsce w garażu podziemnym, na parkingu zewnętrznym lub w garażu wolnostojącym). Wygodne rozwiązanie na rower, sezonowe rzeczy i domowy sprzęt.Możliwość skorzystania z kompleksowego programu wykończenia wnętrz pod klucz, we współpracy ze sprawdzonym partnerem. Oszczędzasz czas, energię i pieniądze.Pomoc doradców finansowych: od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez wybór optymalnej oferty, po kredyt wykończeniowy.Zmiany lokatorskie na etapie budowy: m.in. zmiany ścian działowych, liczby i rozmieszczenia punktów świetlnych oraz gniazd elektrycznych.Zadzwoń do biura sprzedaży, sprawdź aktualną dostępność mieszkań i dowiedz się, co możesz zyskać w ramach przedsprzedaży!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

9086 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kielecki

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 123

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rojna - Kaczeńcowa

  39 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Grabieniec

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Kaczeńcowa

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.