Przestronne 106,7 m² z potencjałem i gipsową sztukaterią ul. Orla 3, Łódź – Ścis

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz wyjątkowej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, w doskonale skomunikowanym sercu Łodzi? A może marzysz o klimatycznym mieszkaniu w kamienicy lub reprezentacyjnej siedzibie dla swojej firmy?Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 106,74 m², zlokalizowane na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku przy ul. Orlej 3.Doskonała lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki:Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, co gwarantuje wyciszoną, a zarazem doskonale rozwiniętą infrastrukturę:Komunikacja: Tuż obok znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i bezpośredni dojazd w każdą część miasta.Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie leży Galeria Łódzka, budynek usługowy Zenit oraz liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i siłownie.Praca i rozwój: Centrum miasta to również bliskość dynamicznie rozwijających się łódzkich centrów biznesowych i biurowców, co stwarza świetne możliwości zatrudnienia oraz ciągły popyt na wynajem.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia: 106,74 m²Piętro: 1 z 3Układ: 4 rozkładowe pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz duży korytarzNasłonecznienie: Mieszkanie dwustronne – bardzo dobrze oświetlone naturalnym światłem przez cały dzieńStan prawny: Pełna własność z założoną Księgą WieczystąZarząd: Budynek zarządzany przez sprawnie działającą Wspólnotę MieszkaniowąOpłaty: Bardzo niski czynsz – zaledwie 785 zł / miesiącParking: Miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców na podwórkuKlasyka i styl:Wewnątrz mieszkania zachowała się oryginalna, gipsowa sztukateria na sufitach, która nadaje wnętrzu unikalnego, eleganckiego charakteru. Wysokie pomieszczenia i klasyczny układ stworzą niesamowitą przestrzeń dla miłośników tradycyjnego stylu i architektury z duszą.Ogromny potencjał i elastyczność przeznaczenia:Duży metraż, układ pomieszczeń oraz doskonałe 1. piętro dają wielkie możliwości:Gotowiec inwestycyjny / Wynajem: Lokalizacja w centrum sprawia, że jest to idealna propozycja pod wynajem długoterminowy, podział na mniejsze mieszkania/pokoje lub wynajem dla pracowników i studentów.Kancelaria lub biuro: Ze względu na reprezentacyjny charakter oraz położenie na 1. piętrze, nieruchomość idealnie nadaje się pod kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe czy gabinety lekarskie.Komfortowe mieszkanie dla rodziny: Niezwykle przestronne lokum dla osób ceniących przestrzeń i bliskość miejskiego życia.Kwestie techniczne:Obecnie w lokalu zainstalowane jest ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie posiada oficjalną opinię zakładu kominiarskiego, która potwierdza możliwość montażu dwufunkcyjnego pieca gazowego, co pozwala na wygodną i ekonomiczną zmianę systemu ogrzewania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 27-MS-V5NFMRle38/3/2