SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym potencjałem do własnej aranżacji Polesie

Mała, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 53,89 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 5548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 548 zł/m²
Mediana okolicy: 9 780 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 88; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,9 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 5 548 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 9 780 zł za m² dla 88 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z potencjałem | 53,89 m² | Polesie | Idealne do zamieszkania lub pod inwestycjęSzukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji? Ta oferta spełni oba te oczekiwania.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,89 m², usytuowane na 1. piętrze kamienicy przy ul. Małej na łódzkim Polesiu. Budynek jest częściowo po termomodernizacji, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. Tuż obok znajduje się ryneczek, liczne sklepy i punkty usługowe. Do ulicy Piotrkowskiej dotrzesz taksówką w około 5–6 minut, natomiast do dworca Łódź Kaliska dojazd zajmuje około 10 minut. To również doskonała propozycja inwestycyjna dzięki bliskości Uniwersytetu Medycznego w Łodzi, co sprawia, że mieszkanie będzie atrakcyjne dla studentów i osób poszukujących najmu.Najważniejsze atuty mieszkania:powierzchnia 53,89 m²,1 piętro w kamienicy,dwa pokoje przechodnie,funkcjonalny układ pozostałych pomieszczeń,mieszkanie do remontu, dające możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami,meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie,okna PCV z ekspozycją południową, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego,oddzielna łazienka i WC,przynależna piwnica,lokal dostępny od zaraz.Standard wykończenia:w pokojach ściany malowane, na podłogach drewniane deski,kuchnia z sufitem z płyt gipsowo-kartonowych, podłoga wykończona terakotą,łazienka i WC wykończone glazurą oraz elementami z płyt gipsowo-kartonowych.Dodatkowe informacje:czynsz: 511 zł,pełna własność,nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji,c.o gazowebrak balkonu.To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjne mieszkanie na wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta.Cena: 299 000 zł – do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Izabela

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita53,89 m²

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 5548 zł/m²
Mediana okolicy: 9780 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Apartiz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Apartiz
299 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Alfa
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielona - Pl. Barlickiego
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gdańska - Zielona
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
80 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Ignacego Loyoli
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8 Pod Słoneczkiem
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Stefana Linkego
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,4 km