Przestronne 3 pokoje z dużym tarasem – Osiedle Szlacheckie, Łódź Janów

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 70,66 m² z dodatkowym tarasem 17 m², położone na prestiżowym Osiedlu Szlacheckim na łódzkim Janowie.3 pokoje, duży salon z otwartą kuchnią, osobna łazienka i WC, wysoki standard wyposażenia oraz przestronny taras sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku (inwestycja BreLocum – bardzo dobre budownictwo), na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw. Pod mieszkaniem znajdują się garaże, dzięki czemu jest to najniższa kondygnacja mieszkalna.Co wyróżnia mieszkanie?Duży, zadaszony taras 17 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.Przestronny salon z otwartą kuchnią – wygodna strefa wypoczynkowa, jadalnia i bar z trzema hokerami.Wysokie sufity dają ponadstandardową wysokość pomieszczeń.Dwie niezależne sypialnie – jedna w pełni umeblowana, druga z biurkiem i krzesłem, gotowa do indywidualnej aranżacji.Dużo miejsca do przechowywania – szafy w zabudowie, komody oraz komórka lokatorska na tym samym piętrze (to teraz rzadkość).Oddzielna łazienka i WC – duża wanna i funkcjonalna zabudowa.Ogrodzone, monitorowane bezpieczne osiedle, plac zabaw i możliwość wynajęcia miejsca parkingowego.WyposażenieMieszkanie jest w większości umeblowane i gotowe do zamieszkania.Salon: duża narożna kanapa, telewizor 58" (w tym bogaty pakiet TV i światłowodowy internet do lipca 2027 roku), stolik kawowy, szafka RTV, dywan, stół jadalny z krzesłami.Kuchnia: zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, okap oraz bar z trzema skórzanymi hokerami.Sypialnia: duże łóżko dwuosobowe, duża szafa typu komandor, dwie komody, szafka nocna i regał z przeszklonymi drzwiami.Drugi pokój: biurko i krzesło. Możliwość urządzenia jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia.Łazienka: wanna, umywalka, lustro na całą szerokość ściany, zabudowa z miejscem do przechowywania, pralka w zabudowie, klimatyczne nastrojowe oświetlenie.Przedpokój: pojemna szafa w zabudowie, duże lustro, mniejsza szafka przy nim.We wszystkich oknach drewniane żaluzje od wewnątrz, a od zewnętrznej strony rolety antywłamaniowe.LokalizacjaOsiedle Szlacheckie na łódzkim Janowie to spokojne, ogrodzone osiedle z monitoringiem, zadbanymi częściami wspólnymi i placem zabaw. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, ze sprawnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej (do przystanku autobusowego/tramwajowego raptem kilka minut pieszo). Kilkadziesiąt metrów od osiedla znajduje się Park na Janowie, a kawałek dalej Las na Janowie. Kilka minut pieszo do Galerii Hetmańskiej (w niej siłownia czy pizzeria).Nieopodal trwa realizacja budowy Aquapark Widzew, której ukończenie planowane jest na drugą połowę 2027 roku.KosztyNajem: 3400 zł/mies.Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę – weryfikowane wg zużycia)Internet światłowodowy + TV (do lipca 2027 roku z możliwością przedłużenia): 85 złPrąd: według zużycia (orientacyjnie ok. 150–200 zł)Dedykowane miejsce parkingowe na osiedlu: opcjonalnie, za dodatkową opłatą 100 zł.Łączny orientacyjny koszt: 4590 zł miesięcznie bez parkingu.Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem najemcy oraz wskazaniem lokalu zastępczego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merci

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ginsana II

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska - Zagłoby

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hetmańska - Zagłoby

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na Janowie

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska Cereo-med

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 205

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.