Przestronne 93 m2, 2 pokoje w sercu Śródmieścia

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie w łódzkim Śródmieściu przy ul. Próchnika 39, wyposażone w osobną kuchnię o łącznej powierzchni 93,68 m2. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze solidnej kamienicy z cegły.Doskonała lokalizacja w sercu miastaMieszkanie mieści się w ścisłym centrum Łodzi, co czyni je adresem o wyjątkowym potencjale. Lokalizacja gwarantuje bezpośredni i szybki dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych oraz najważniejszych punktów na mapie miasta. Krótki spacer wystarczy, aby znaleźć się na słynnej ulicy Piotrkowskiej pełnej znakomitych kawiarni i restauracji, lub na terenie kompleksu Manufaktury oferującego szerokie zaplecze handlowe, usługowe i kulturalne. Rozbudowana infrastruktura miejska sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. Kluczowe parametry i wykończenie:Przestrzeń i układ: Na imponujący metraż 93,68 m2 składają się 2 bardzo duże, ustawne pokoje o dużej wysokości oraz w pełni odrębna, jasna kuchnia. To pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej i kulinarnej.Stan techniczny: Lokal daje możliwość natychmiastowego wprowadzenia się, przy jednoczesnym pozostawieniu pola do ewentualnego odświeżenia i nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. Wstawiono nowoczesne i szczelne okna plastikowe, a na podłogach ułożono panele oraz płytki.Bezpieczeństwo i instalacje: Nowy właściciel nie musi martwić się o ukryte koszty fundamentalnych remontów. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesną, miedzianą instalację elektryczną, całkowicie wymieniono hydraulikę oraz położono nową instalację gazową.Termika i ogrzewanie: To bardzo ciepłe i energooszczędne mieszkanie środkowe. Za komfort termiczny oraz podgrzewanie wody odpowiada regularnie serwisowany, piec dwufunkcyjny uznanej marki Junkers.Stan prawny: Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.Budynek i dodatkowe udogodnienia:Części wspólne: Sama kamienica robi bardzo dobre wrażenie, głownie za sprawą wyremontowanej, czystej klatki schodowej.Teren zamknięty i parking: W ścisłym centrum miasta bezcennym atutem jest zamykane podwórko objęte całodobowym monitoringiem. Zapewnia to wysoki poziom bezpieczeństwa i co najważniejsze - możliwość bezproblemowego parkowania samochodu na terenie własnej posesji.Przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy prywatna komórka, idealna do składowania rowerów czy rzadziej używanych rzeczy.To przestrzeń idealna dla osób poszukujących dużych, jasnych wnętrz z kamienicznym klimatem, w otoczeniu pełnej miejskiej infrastruktury. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz ustalenia dogodnego terminu na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Doradca Ubuntu nieruchomościMonika Gąsiorowska572 418 750Finansujesz zakup kredytem?Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce.Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną?Skontaktuj się ze nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

7451 zł/m²

Mediana okolicy

6554 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ubuntu nieruchomości Michał Gąsiorowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Próchnika - Gdańska

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  69 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - 1 Maja

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Romana Kłosowskiego

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aura

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.