SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje na Bałutach | Pełne wyposażenie

Uniejowska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 9147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 147 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,4 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 147 zł za m² — tyle, ile mediana 9 086 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 398 600 zł do 397 000 zł (−0,4%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 387 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Łodzi (lok. początek Uniejowskiej przed skrzyżowaniem z Kazimierza Pułaskiego), o powierzchni 43,4 m², z osobną kuchnią i ogrzewaniem miejskim. Znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku.Kluczowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 43,4 m²Liczba pokoi: 2Układ: mieszkanie w pełni rozkładowe, co zapewnia wyraźny podział przestrzeni i bezpośredni dostęp z przedpokoju do każdego pomieszczenia. Piętro: 2.Ekspozycja: dwustronna (zachód-wschód), gwarantująca dobre doświetlenie w ciągu dnia.Stan techniczny i wykończenie:Nieruchomość po remoncie, w pełni gotowa do wprowadzenia i codziennego funkcjonowania. Zadbane wnętrze: na ścianach położono gładzie i tapetę, na podłogach panele, a szczelne okna plastikowe zapewniają odpowiednią izolację. Pełne wyposażenie i sprzęt: w osobnej kuchni zamontowano zabudowę ze zintegrowanym sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralka). Łazienka połączona z toaletą wyposażona jest w funkcjonalną kabinę prysznicową. Atuty lokalizacji:Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Bałut, co gwarantuje szybki dostęp do głównych arterii miasta, w tym Alei Włókniarzy.Doskonała komunikacja miejska: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Łódź Żabieniec, ułatwiająca poruszanie się po całej aglomeracji.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura: supermarkety, mniejsze sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe.Dodatkowe atuty: - Parking ogólnodostępny - Komórska lokatorska - dodatkowe miejsce do przechowywania- Atrakcyjny czynsz: około 600 złZadzwoń, umów się na wizytę i zdecyduj czy to oferta dla Ciebie!Doradca Ubuntu nieruchomościMichał Gąsiorowski500 380 137Finansujesz zakup kredytem?Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce.Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną?Skontaktuj się ze nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie.Być może planujesz remont?Zapytaj nas o sprawdzonych fachowców

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita43,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9147 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,4% od pierwszego wykrycia

398 600 zł397 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	397 000 zł	9147 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	398 600 zł	9184 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
398 600 → 397 000 zł (−0,4%)
1 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Gąsiorowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ubuntu nieruchomości Michał Gąsiorowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,5%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
387 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Ubuntu nieruchomości Michał Gąsiorowski
397 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Gąsiorowska
397 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 110
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Pułaskiego
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Pułaskiego
32 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Gastr
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Skwer Praw Dziecka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
5,6 km