SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje, Teofilów, ul. Traktorowa

Traktorowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 7579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 579 zł/m²
Mediana okolicy: 9 246 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 269; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,9 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 579 zł za m² — 18% mniej niż mediana 9 246 zł za m² dla 269 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 340 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy na prezentację 2-pokojowego, rozkładowego mieszkania na Teofilowie, przy ul. Traktorowej.Powierzchnia 45 m2, 4 piętro.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w Łodzi, w sercu dzielnicy Teofilów przy ul. Traktorowej.Blok usytuowany jest na samym skraju osiedla, co gwarantuje ciszę i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, idealnych na odpoczynek. Lokalizacja łączy spokój z wygodą – duży parking pod blokiem rozwiązuje codzienne problemy z parkowaniem, co jest rzadkością w tej okolicy.MIESZKANIE:Powierzchnia 45 m2 została zaprojektowana w pełnym rozkładzie, co zapewnia maksymalną wygodę domownikom. Wymiary poszczególnych pomieszczeń, znajdziecie Państwo na rzucie.Kluczowe cechy nieruchomości:Kuchnia: Duża i widna, po remoncie w 2021 roku. Wyposażona w nowoczesną płytę indukcyjną.Pokoje: Dwa ustawne pokoje, idealne jako salon i sypialnia.Przedpokój: Wyposażony w bardzo dużą, pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi w zabudowie aż do samego sufitu – pomieści wszystko, czego potrzebujesz.Łazienka: Wyposażona w wannę; pomieszczenie przeznaczone do odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji.Instalacje: Pełne bezpieczeństwo dzięki wymienionej instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej.Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostaje większość wyposażenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się przy minimalnych nakładach.Stan: Pokoje do lekkiego odświeżenia.FINANSE:Cena całkowita: 340 00 PLNCzynsz do spółdzielni: ok. 600 PLNStan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Oferujemy pomoc przy formalnościach związanych z pozyskaniem kredytu na zakup mieszkania.Zapraszamy do kontaktu.tel. 575 091 021Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 121-MS-A8FYbdnXfO/9/3

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty625

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita44,86 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7579 zł/m²
Mediana okolicy: 9246 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Bendkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
340 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Bendkowska
340 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dealz
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Park Kielecki
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Convallaria
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,7 km