SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana jest MPZP

Powiatowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1712 m²
Cena za metr: 935 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 935 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 285; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 712 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 935 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 285 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 935 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zbójna Góra 01
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2,3 km
Apteka
Apteka Radość
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 712 m²

Pow. działki1 712 m²

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka o pow. 1712 m 2, położona w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka o wymiarach 55x33 m 2. Położona w okolicy ul. Artystycznej. Jest MPZP przeznaczenie działki 132 MNL-4 Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych. W drodze media. -woda -gaz -prąd. Działka przylega do drogi gminnej. Do przystanku autobusowego ok. 10 min drogi. Do stacji SKM Radość ok 6 krótkich przystanków autobusowych. Miejsce idealne na dom, rodzinny cichy azyl. § 28. Ustalania szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami: 29MNL-4, 46MNL-4, 51MNL-4, 60MNL-4, 66MNL-4, 129aMNL-4, 129bMNL-4, 132MNL-4: 1. Przeznaczenie terenów: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną; 2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich i pogrzebowych. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) maksymalna intensywności zabudowy na działce - 0,25; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4; 3) maksymalna wysokości zabudowy - wg § 12 ust. 5; 4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej; 5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej; 6) zabudowa gospodarczo-garażowa może być realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany 43 Numer wersji: 38; Data ostatniej modyfikacji: 08.11.2024 14:42 w budynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynku mieszkalnego jednorodzinnego; 7) budynek gospodarczo-garażowy może być realizowany wyłącznie jako obiekt jednokondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m2 ; 8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 80%; 9) maksymalna długości elewacji poszczególnych budynków - 30,0 m; 10) geometria, kolorystyka i pokrycie dachu - wg § 12 ust. 3; 11) kolorystyka obiektów budowlanych - wg § 12 ust. 4; 12) zasady rozmieszczenia tablic i urządzeń reklamowych - wg § 6; 13) ogrodzenia - wg § 7; 14) linie zabudowy oraz strefy ograniczeń w lokalizowaniu budynków od granicy lasu zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 1 pkt 5. 3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.