SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 593 m² - Wawer, Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1593 m²
Cena za metr: 942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 942 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 601; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 593 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 942 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 601 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1593 m², położoną w zielonej i spokojnej części Warszawy – dzielnicy Wawer, rejon Zbójna Góra.Media: prąd, woda, gaz – do łatwego podłączenia.Dojazd: droga utwardzona.Kształt działki: prostokątny, idealny pod zabudowę jednorodzinną.Teren: płaski.Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i niska intensywność zabudowy.OZNACZENIE W MPZP - MNL - ZABUDOWA JEDNORODZINNA NA DZIALKACH LEŚNYCH .Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami:MNL1. Przeznaczenie terenów:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw,warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich ipogrzebowych.2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładuprzestrzennego:1) maksymalna intensywnośd zabudowy na działce – 0,3;2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniemust. 3 pkt 5;4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna może byd realizowana wyłącznie w formiewolnostojącej i bliźniaczej; dopuszcza się usytuowanie budynku mieszkalnegojednorodzinnego ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy z działkąsąsiednią na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m;5) ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej;6) zabudowa gospodarczo-garażowa może byd realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany wbudynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynkumieszkalnego jednorodzinnego;7) budynek gospodarczo-garażowy może byd realizowany wyłącznie jako obiekt jednokondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m29) maksymalna długośd elewacji poszczególnych budynków – 25,0 m;Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 593 m²

Pow. działki1 593 m²

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 942 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km