Działki z MPZP Puszcza Białowieska, Rzeka Narew

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny zespół 6 działek położonych w malowniczej miejscowości Rybaki, gmina Narew. Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowym miejscu - pomiędzy doliną rzeki Narew a ścianą lasów Puszczy Białowieskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług towarzyszących - zarówno wbudowanych w bryłę budynku, jak i w formie obiektów wolnostojących. Dopuszcza się również zabudowę jednorodzinną bliźniaczą wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zielenią. Zgodnie z warunkami zagospodarowania możliwa jest realizacja budynków o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, gdzie druga kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe. Powierzchnia zabudowy może stanowić do 40% działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja zachowaniu naturalnego charakteru otoczenia Niewątpliwym atutem nieruchomości są jej wyjątkowe walory przyrodnicze. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dolina rzeki Narew z jej malowniczymi meandrami i starorzeczami, tworzącymi unikalny krajobraz oraz siedlisko dla wielu gatunków ptaków i zwierząt. Z drugiej strony rozciągają się tereny Puszczy Białowieskiej - jednego z najcenniejszych kompleksów leśnych w Europie, nazywanego „zielonymi płucami Polski”. Okolica obfituje w dziką przyrodę - mieszkańców rzeki i puszczy, które można obserwować na co dzień. Dojazd do działek zapewnia droga gminna asfaltowa, przy czym ostatni odcinek około 2 km stanowi droga żwirowa, co dodatkowo podkreśla kameralny i naturalny charakter lokalizacji. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz domki letniskowe, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję rekreacyjną. Numery działek i powierzchnie jakie zostały: działka nr 83/22 pow 1139 83/23 pow 1148 83/24 pow 1150 83/25 pow 809 83/26 pow 1034 83/27 1168 pow To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

88 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  93 440 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Paweł Doliński Nieruchomości

  93 440 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Narewka

  10,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Deniski

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.