SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wawer, Miedzeszyn, 1786 m2, MPZP, mieszkaniowa

Wawer, Miedzeszyn, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1786 m²
Cena za metr: 944 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 944 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 593; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 786 m² (Wawer, Miedzeszyn, Warszawa) kosztuje 944 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 593 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 685 250 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1786 m2, zlokalizowana w Wawrze (Miedzeszyn), w rejonie ul. Mozaikowej. Wymiary: 42 m x 42 m. Media : wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach z zalesieniem, wyłącznie w układzie wolnostojącym, obejmująca tereny działek z przewagą gruntów stanowiących lasy lub z zadrzewieniem typu leśnego, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne, - zabudowa dopuszczalna jako usługi, bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące wyłącznie w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe, - minimalna wielkość nowotworzonej lub nowowydzielanej działki pod zabudowę 1500 m2. Dojazd do działki drogą asfaltową. Do wjazdu na trasę S2 około 1,3 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 786 m²

Pow. działki1 786 m²

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 593 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 944 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 685 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 82 890 zł (4,7%).

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
najtaniej
1 685 250 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
1 768 140 zł
+82 890 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prasowa 02
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 137
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,9 km