SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Marki, 9600 m2, MPZP, mieszkaniowa, dwulokalowa

Struga, mazowieckie

Powierzchnia: 18 732 m²
Cena za metr: 1174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 174 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 18 732 m² (Struga) kosztuje 1 174 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 22 000 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9600 m2, zlokalizowana w Markach (Struga), w rejonie ulicy Legionowej (droga 632). Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni, ok. 9600 m2. Wymiary (kształ nieregularny): 198 m x 84 m x 100 m x 130 m x 43 m. Media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Możliwość zabudowy budynkami mieszkalnymi dwulokalowymi. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: Dla powierzchni ok. 15700 m2 - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej, wolnostojąca, - powierzchnia biologicznie czynna 75%, - wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji naziemnych, to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze, - minimalna wielkość działki budowlanej 1200 m², - parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora. Dla powierzchni ok. 3000 m2 - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, - mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza, - powierzchnia biologicznie czynna 70%, - wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji naziemnych, to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze, - minimalna wielkość działki budowlanej w zabudowie jednorodzinnej 600 m², - parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora. Lokalizacja W odległości ok. 300 m od działki przystanek BUS w kierunku ul. Piłsudskiego i Stanisławowa Pierwszego. W sąsiedztwie tereny zielone, rzeka Czarna. Bardzo blisko do Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaMarki

Pow. całkowita18 732 m²

Pow. działki18 732 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Marki

Ta oferta: 1174 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 22 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 17 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
22 000 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
22 000 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bandurskiego (MC)
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Arvita
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 "Wesoły Skrzat"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 km
Stacja kolejowa
Ząbki
3,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,9 km