SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe 2 pokoje z kuchnią w cichej, spokojnej okolicy

Bracka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44,29 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 564 zł/m²
Mediana okolicy: 9 136 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 280; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 564 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 9 136 zł za m² dla 280 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 335 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Rafał Araminowicz602-101-602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, na osiedlu Marysin-Doły. W pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, apteka, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa. Tylko ok. 2 km od Manufaktury, Placu Wolności i ulicy Piotrkowskiej.Układ pomieszczeń:- Salon 18 m2- Sypialnia 10,5 m2- Kuchnia 5 m2- Łazienka z WC 4 m2- Hol 6,5 m2Nieruchomość:Mieszkanie znajduje się w kameralnym 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Klatka schodowa czysta i zadbana. Najważniejsze informacje:- Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. Dla chętnych możliwość podniesienia standardu przez głębszy remont.- Wymienione instalacje wod-kan oraz elektryczna w całym mieszkaniu- Wymienione drzwi wejściowe i okna PCV- 20-sto letni parkiet w dobrym stanie - wystarczy wycyklinować.- dobra komunikacja z każdą częścią Łodzi- czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł i zawiera opłaty za ogrzewanie i ciepłą wodę- do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska w piwnicyRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:"Nieruchomość polecam osobom szukającym komfortowego mieszkania w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Bliskość punktów usługowych i gastronomicznych, szkół oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że to doskonała opcja zarówno dla młodych par, jak i rodzin z dziećmi" - Rafał Araminowicz.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Rafał Araminowicz602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,29 m²

PowiatŁódzki

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7564 zł/m²
Mediana okolicy: 9136 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 września 2026
Drugi pośrednik
Rafał Araminowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
335 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
335 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Rafał Araminowicz
335 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
335 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 81
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego
34 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,9 km