SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący z garażem, blisko Krakowa

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 177,45 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 453 zł/m²
Mediana okolicy: 8 063 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 30 października 2026

Dom 6-pokojowy, 177,5 m² (Balice) kosztuje 8 453 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 8 063 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY na wzgórzu z widokiem na góry, blisko lasu. ADRES: Balice, Aleja Jurajska 22. Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, Dobrze zaprojektowany, elegancji dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m2 zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej. - powierzchnia użytkowa domu: 177,45m2.- powierzchnia całkowita domu: 311,06 m2- powierzchnia działki: 500m2Standard budynku obejmuje: - budowę w technologii tradycyjnej murowanej,- konstrukcja nośna ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych, - kryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt,- budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe z wysokimi pomieszczeniami), niepodpiwniczony, - wykonano ściany wewnętrzne, - zamontowana brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne,- wykonane ogrodzenie z trzech stron działki, - wykonane odwodnieniem terenu - wody opadowe (w tym zamontowany jest zbiornik na wody opadowe),- wykonane podjazdy oraz drogi dojazdowe, - wykonane wszystkie przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Powierzchnia domu została zaprojektowana tak, by: - w strefie nocnej pomieścić: 4 wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoby, - w dolnej części dziennej: przestronny salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną częścią na spiżarnię, gabinet, toaletę oraz dodatkowo garaż, pralnię/kotłownię.Terminy realizacji: przekazanie domu w stanie surowym zamkniętym w grudniu 2026 rokuIstnieje możliwość przekazania domu w stanie wykończonym według indywidualnych preferencji, wycena po ustaleniu oczekiwań oraz po akceptacji projektu.Odległość do pobliskiego lasu to kilka minut spaceru, a tam do Doliny Grzybowskiej, stanowiącej trakt w głąb Lasu Zabierzowskiego czy m.in. na Skałę Kmity. Zapraszam do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita177,45 m²

Pow. działki500 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Otwarty

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów

Ta oferta: 8453 zł/m²
Mediana okolicy: 8063 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

30 października 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
28 października 2026
Zniknęła z portali
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczyglice Skrzyżowanie
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balice I
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Balicach
880 m
11 min pieszo
Apteka
Aptekaeskulap.Pl
2,2 km
Stacja kolejowa
Zabierzów Rząska
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,4 km