SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Teofilów

Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 8549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 549 zł/m²
Mediana okolicy: 10 595 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 1927; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Łódź) kosztuje 8 549 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 10 595 zł za m² dla 1927 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,46 m², położone na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku na łódzkim Teofilowie.Układ mieszkania:-jasny salon z wyjściem na balkon,-ustawna, niezależna sypialnia,-osobna, w pełni wyposażona kuchnia,-łazienka z WC,-przestronny przedpokój z pojemnymi szafami,-balkon,-komórka lokatorska.Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń, dzięki czemu jest wygodne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Dodatkowe atuty:-mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach,-zadbany blok i spokojne sąsiedztwo-dużo miejsc parkingowych w okolicyLokalizacja:Teofilów, okolice ronda Traktorowa/Rojna-Doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe 2 min od bloku-Szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta- W pobliżu sklepy, markety, punkty usługowe oraz centrum handlowe przy ul. Traktorowej-Blisko szkoły, przedszkola i place zabaw-Liczne tereny zielone i rekreacyjne w okolicy-Spokojne, dobrze zagospodarowane osiedle z pełną infrastrukturąStan prawny i opłaty:-Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu-Dla mieszkania prowadzona jest księga wieczysta- Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej-Miesięczny czynsz administracyjny wraz z opłatami wynosi ok. 470 zł-Zarządca nieruchomości: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Teofilów”Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje!Numer do pośrednika #661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-06-17

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37,43 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1927 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta: 8549 zł/m²
Mediana okolicy: 10 595 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Perfect House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Rojna
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Convallaria
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 182
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Zakład Rehabilitacji Łanowa
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4 km