Rewelacyjne 2pok. 45m2, garaż, PRIMO

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowocześnie umeblowane, wykończone w wysokim standardzie oraz perfekcyjnie przygotowane i pachnące świeżością, dwupokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 45 m2. Doskonała lokalizacja przy ulicy Tramwajowej 17B w centrum miasta w spokojnej, dobrze skomunikowanej cichej lokalizacji, w nowo oddanym apartamentowcu, do pierwszego zamieszkania, z możliwością najmu garażu podziemnego i naziemnego. Budynek monitorowany ogrodzony z całodobową ochroną. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o najmie długoterminowym posiada zatem dużą liczbę pojemnych szaf oraz wiele udogodnień zwiększających jego funkcjonalność oraz wygodne użytkowanie w dłuższym okresie. Zapraszamy do obejrzenia. SALON: duża rozkładana piękna welurowa kanapa narożna, duża praktyczna ława, ultra-nowoczesny telewizor Samsung QD OLED 65 cali, router WiFi Mikrotik o dużym zasięgu z światłowodowym dostępem do sieci Internet 600M/50M, telewizja cyfrowa TV z pakietem Prestige około 190 programów wliczona w cenę najmu bez dodatkowych opłat (). Inteligentne oświetlenie sterowane pilotem jak również poprzez Wifi tworzące przyjemny klimat z różnymi scenariuszami świetlnymi o różnej barwie i natężeniu, a także kolorowy wideo-domofon umożliwiający bezpieczne wejście do budynku. W sterowanych przez Wi-fi gniazdkach zasilających znajdują się wyjścia USB oraz USB-C umożliwiające bezpośrednie bardzo praktyczne ładowanie telefonów komórkowych bez ładowarek. Stylowe drukowane tapety wraz welurowymi zasłonami i firankami z podświetleniem, stolik kawowy wraz z kwietnikami i kwiatami dopełniają wystrój salonu tworząc spójny domowy klimat. SYPIALNIA: nowe welurowe wygodne łóżko z wysokiej klasy ergonomicznym materacem, cztero-drzwiowa duża pojemna głęboka szafa w zabudowie dająca dużą funkcjonalność dla długookresowego zamieszkiwania. Stylowe praktyczne stoliki nocne z podświetleniem i lamkami nocnymi, lamele wykonane z oryginalnego drzewa dębowego, welurowe zasłony wraz z indywidualnymi scenariuszami świetlnymi tworzą miły nastój w sypialni z wygodnym szerokim łóżkiem 1.6m dla dwóch osób. W salonie jest dużo miejsca na dodanie dodatkowej toaletki, stolika lub biurka lub nawet obu tych mebli jednocześnie według potrzeb. ANEKS KUCHENNY posiada: bardzo nowoczesny sprzęt AGD Elektrolux w zabudowie: płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka z opiekaczem, wysokiej klasy piekarnik z funkcją pary ze sterowaniem cyfrowym który zaspokoi oczekiwania osób lubiących gotować samodzielnie, lodówka z odrębnym zamrażalnikiem. Dwa wyciągi wentylacyjne, podwieszany praktyczny uchwyt na papier, dozownik na płyn do mycia. Duży praktyczny i stylowy stół kuchenny z sterowanym oświetleniem i hokerami otulony lamelami wykonanymi z drewna dębowego. Meble kuchenne tworzą wraz z wystrojem salonu indywidualny spójny charakter aneksu kuchennego o bardzo funkcjonalnym i estetycznym wykończeniu. W ŁAZIENCE: wydzielona szklana zabudowa prysznicowa z szkła hartowanego z powierzchnią ochronną. Wysokiej klasy duża, bardzo cicha pralko-suszarka z silnikiem inverterowym marki LG 8kg. Chromowane wysokiej klasy akcesoria łazienkowe: uchwyt na ręczniki, kosz na śmieci, dozownik na mydło, chromowana półka prysznicowa. Indywidualny styl łazienki dopełnia ozdobne, duże lustro, które wraz z nowoczesną umywalką nablatową i oświetleniem, tworzy przyjemny klimat przy zachowaniu dużej funkcjonalności. W KORYTARZU znajdują się: dwie duże piękne szafy w zabudowie wykonane z wysokiej klasy płyty akrylowej anti-finger , z wysuwanym kargo na ubrania, siedziskiem do zmiany obuwia, łatwo dostępnym miejscem na lekkie ubrania wierzchnie, tworząc bardzo funkcjonalną przestrzeń. Kolorowy wideo-domofon zwiększa bezpieczeństwo użytkowania mieszkania. Duże lustro wraz z oryginalnym wkomponowanym chodnikiem, tworzą klimat zapraszający do wejścia. BALKON ze szklanymi balustradami nie ograniczającymi dostępu światła do lokalu, z wieczornym podświetleniem, wyposażony w stolik oraz dwa wygodne krzesła uprzyjemniające picie porannej kawy z widokiem na rozległą panoramę miasta. OPŁATY: A) Na rzecz Właściciela lokalu: - Czynsz za najem lokalu - 2 500 zł/mc, - Czynsz za najem w garażu podziemnym (opcjonalnie) - 500 zł/mc, (istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy budynku) - Dostęp do sieci Internet 600M/50M (opcjonalnie) - 69 zł/mc, pakiet prestige TV 190 programów (opcjonalnie z Internetem) - gratis B) Na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Tramwajowa 17 - eksploatacja, jedynie - 229 zł/mc - zw, cw, co, wywóz nieczystości, energia elektryczna - według wskazań licznika (niskie koszty ogrzewania i eksploatacji w nowoczesnym budynku) Zaliczka na czynsz i powyższe opłat wynosi łącznie - 500 zł. C) Kaucja do ustalenia POBLISKIE MIESCA: - Główny węzeł komunikacyjny w Łodzi Łódź Fabryczna - 2 minuty spacerem - Teatr Wielki (Plac Dąbrowskiego) – 6 minut spacerem - Ulica Piotrkowska z kawiarniami i restauracjami (trzy przystanki tramwajowe) – 14 minut spacerem. - Brama Miasta Łodzi (nowe centrum biznesowe Łodzi) - 6 minut spacerem, - Rektorat Uniwersytetu Łódzkiego z wieloma wydziałami - 2 minuty spacerem - Sąd Okręgowy i Apelacyjny pl. Dąbrowskiego (jeden przystanek) – 6 minut spacerem. - Apteka całodobowa – 6 minut spacerem - Planetarium w EC-1 - 5 minut spacerem. - Galeria Łódzka - 8 minut samochodem. - Manufaktura - 10 minut samochodem TERENY ZIELONE: - Park Staszica - 6 minut spacerem, - Park Moniuszki - 9 minut spacerem - Park 3 maja - 15 minut spacerem SKLEPY: - Żabka, Stokrotka, fajna kawiarnia z śniadaniami li obiadami u :Koleżanek – w budynku - Biedronka - 13 minut spacerem, - Lidl - 17 minut spacerem - Apteka całodobowa 6 minut spacerem KOMUNIKACJA: - Główny węzeł komunikacyjny w Łodzi Łódź Fabryczna - 2 minuty spacerem - Przystanki tramwajowe z Dworca Fabrycznego i Narutowicza - 2 minuty spacerem - Linie autobusowe z dworca fabrycznego i Narutowicza – 2 minuty spacerem. LINK DO STRONY OSIEDLA, ZDJĘCIA OKOLICYOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)