SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem na Teofilowie

Lniana, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 733 zł/m²
Mediana okolicy: 8 517 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 733 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 8 517 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 349 000 zł (Szybko.pl).

Opis

Contact me should you need more information in English.Opiekun oferty:Kacper Kurczak602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie położone jest na Teofilowie, przy ul. Lnianej, w spokojnej części osiedla z dużą ilością zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala wygodnie poruszać się zarówno po Teofilowie, jak i w kierunku pozostałych części Łodzi. Z okien rozciąga się widok na drzewa i zieleń osiedlową.Nieruchomość:Mieszkanie o powierzchni 45,13 m znajduje się na 4. piętrze niskiego bloku z lat 70.Lokal posiada balkon oraz dwustronną ekspozycję okien: północpołudnie. Dzięki temu pomieszczenia mają różne nasłonecznienie w zależności od pory dnia, a mieszkanie łatwiej przewietrzyć.Kilka lat temu pokoje zostały odświeżone. W mieszkaniu wymieniono również instalację elektryczną na miedzianą.Wnętrze jest funkcjonalne i daje możliwość dalszej aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami. Duża ilość drewnianej zabudowy pozwala wygodnie przechowywać rzeczy bez zajmowania dodatkowej przestrzeni. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie.Układ pomieszczeń:Pokój 1BalkonPokój 2KuchniaHolŁazienka z WCRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości"Nieruchomość polecam przede wszystkim młodym osobom, singlom lub parze szukającej funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. Układ mieszkania, balkon oraz widok na zieleń sprawdzą się zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i pod wynajem."Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Kacper Kurczak602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45,13 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7733 zł/m²
Mediana okolicy: 8517 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
349 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
349 000 zł
Zobacz
Gethome
349 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 139
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Naj
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydzowa - Lniana
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędrek Delikatesy
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,8 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,2 km