SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe 2 Pokoje na Bałutach

Tokarzewskiego Karaszewicza M., Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,16 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 6489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 489 zł/m²
Mediana okolicy: 8 375 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,2 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 489 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 8 375 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 319 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6489 zł/m²
Mediana okolicy: 8375 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
319 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Zawiszy Czarnego
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Marynarska
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49,16 m²

PowiatŁódzki

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:Łukasz Duracz602-101-602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej i spokojnej części dzielnicy Bałuty w Łodzi. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, siłowni, szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej.W pobliżu znajdują się:- Park Szarych Szeregów,- Manufaktura,- Szpital im. Biegańskiego,Okolica idealna do życia - cicha, spokojna i świetnie skomunikowana z resztą miasta.Układ pomieszczeń:- Pokój- Pokój 2- Kuchnia- Łazienka z WC- PrzedpokójNieruchomość:Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym w kameralnym bloku z 1954 roku, po termomodernizacji. Wejście do klatki w bardzo dobrym stanie, teren wokół budynku zadbany, z dużą ilością zieleni oraz licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Najważniejsze informacje o mieszkaniu:- powierzchnia 49 m- 2 ustawne pokoje, mieszkanie w pełni wyposażone- gotowe do wprowadzenia!- położone na pierwszym piętrze (idealne rozwiązanie dla rodzin, par oraz seniorów)- ogrzewanie miejskie- oddzielna, umeblowana kuchnia- czynsz administracyjny: 812 zł (dla 3 osób)- komórka lokatorska w piwnicy- liczne miejsca parkingowe pod blokiem- blok po termoizolacjiRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam osobom szukającym, gotowego do wprowadzenia 2-pokojowego mieszkania w cichej, zielonej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Bałut. Ze względu na bliskość parków, sklepów, punktów usługowych oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, mieszkanie idealnie sprawdzi się dla młodych par, rodzin z dziećmi i osób starszych.-Łukasz DuraczNiedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Łukasz Duracz602-101-602