SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rozkładowe M3 1piętro do wprowadzenia

Smutna, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 8295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 295 zł/m²
Mediana okolicy: 8 470 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 223; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,8 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 295 zł za m² — tyle, ile mediana 8 470 zł za m² dla 223 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 413 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Chciałbym zaproponować Państwu rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Bałuty- Doły przy ulicy Smutnej. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w niskim bloku z cegły i składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkową powierzchnię stanowi balkon oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,86m².W 2020 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, remont kuchni, łazienki, wymianę grzejników, podłóg czy położenie gładzi. Ponadto, zostało odświeżone z tytułu wymiany instalacji centralnego ogrzewania. Czynsz 750zł przy 2 osobach.Nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępna wraz z wyposażeniem (AGD, meble). Dodatkowo, w cenie mieszkania właściciel może odświeżyć sypialnie i wymienić podłogi na nowe!Zadbany, ocieplony i monitorowany budynek z cegły. Ogromnym atutem są miejsca postojowe dostępne za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców budynku.Cicha, zielona i spokojna okolica- obok bloku znajduje się przystanek miejskiej komunikacji.Najważniejsze miejsca w Łodzi w zasięgu kilku–kilkunastu minut: Wydziały Uniwersytetu Łódzkiego - 5min Rondo Solidarności – ok. 5 min Łódź Fabryczna – ok. 10 min ul. Piotrkowska – ok. 15 min EC1 Łódź – ok. 10–15 min Manufaktura – ok. 20 min Centrum Łodzi – ok. 15 minSerdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.Kamil Pabiańczyk570888955

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita49,79 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8295 zł/m²
Mediana okolicy: 8470 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 413 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
413 000 zł
Zobacz
Gratka
HOUSE FACTORY
413 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Doły Smutna
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Palki
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Grand Medical Clinic
810 m
10 min pieszo
Park
Skwer Grzegorza Matuszaka
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
ATAC Hiper Discount by Auchan
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Elektroniczno-Informatycznych „Elektronik”
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego w Łodzi
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Uniwersytetu Łódzkiego
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
8,2 km