SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rezerwacja.2 pokoje okolice ul. Sędziowskiej

Urzędnicza, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,4 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 333 zł za m² — tyle, ile mediana 8 379 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 420 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rezerwacja.Bardzo atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie mieszczące się w bloku na czwartym piętrze w okolicy ul. Sędziowskiej. Dwa pokoje z kuchnią na powierzchni ponad 50 m2 sprawiają, że nieruchomość jest bardzo przestronna. Na mieszkanie składa się duży, skierowany na południe salon (21m2), ustawna sypialnia (11m2), przestronna kuchni (7m2), łazienka osobno z wc oraz przedpokój z miejscem na dużą szafę. wszystkie pomieszczenia są niezwykle czyste i zadbane w stanie gotowym do wprowadzenia. Cztery lata temu przeprowadzony został remont wszystkich pomieszczeń. W kuchni meble pod wymiar, nowy sprzęt AGD ( piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap, lodówka). Na podłodze wysokiej jakości panele, na ścianach ozdobna tapeta. Sprzęt AGD i widoczne na zdjęciach meble zostają na wyposażeniu nieruchomości.Latem miły chłód zapewnia, zamontowana w dużym pokoju, klimatyzacja. Mieszkanie w rzeczywistości prezentuje się dużo ładniej niż na zdjęciach!Odrębna własność pod zarządem spółdzielni. Koszty utrzymania wynoszą około 760 zł. Blok położony blisko parku więc jest cisza i spokój. Dodatkowo teren wokół został odgrodzony szlabanem, więc nie trzeba się martwić o miejsce parkingowe. W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, tereny zielone, rynek Bałucki.Blisko do ul. Zgierskiej ale ponieważ blok osłonięty jest wieżowcami, nie dochodzą żadne hałasy z ulicy.Zapraszam na prezentację. Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego lub właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita50,40 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8333 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Bodek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Kwadrat Iwona Mizerska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Kwadrat Iwona Mizerska
420 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Bodek
420 000 zł
Zobacz
Adresowo
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 202
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierska - Sędziowska
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Fortuna
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Julianowska
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,2 km