SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny Wolnostojący Dom w spokojnej lokalizacji. Polecam duża działka

Smyczyna, wielkopolskie

Powierzchnia: 361,71 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Cena za metr: 8015 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 015 zł/m²
Mediana okolicy: 4 773 zł/m²; ta oferta: +67,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat leszczyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 361,7 m² (Smyczyna) kosztuje 8 015 zł za m² — 67,9% więcej niż mediana 4 773 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat leszczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż Prestiżowy Atrakcyjny dom wolnostojący w miejscowości Smyczyna z bliskością do miasta Leszna, gmina Lipno, województwa wlkp.3km do drogi ekspresowej S575km do Poznania100km do WrocławiaNieruchomość zlokalizowana jest w okolicy charakteryzującej się zabudową luksusowych domów jednorodzinnych z dużą ilością zieleni, komfortem życia i prywatnością.Dom budowany przez właścicieli zamieszkały w 2008 roku.Dojazd droga asfaltowa.Dom gotowy do wprowadzenia dla nowej rodziny, gdzie każdy znajdzie swoją Oazę spokoju.Przedstawiam propozycję sprzedaży domu o powierzchni całkowitej 361,70m2,powierzchnia użytkowa: 322,84 m2 oraz cudna działka 10 100m2 o charakterze pięknej strefy relaksacyjnej lub sportowej- jest tu wiele możliwości o własne możliwości stworzenia własnej OAZY - ozdobiona kwiatami, drzewa, taras..Dom składa się z:Parter: 199,16 m2salon - 44,30 m2jadalnia - 8,64 m2kuchnia - 19,50 m2gabinet - 15,90 m2sypialnia - 19,88 m2garderoba - 7,16 m2garderoba - 3,18 m2łazienka - 14,17 m2WC - 5,05 m2hall - 35,82 m2komunikacja - 9,08 m2pom. gosp. - 16,48 m2Poddasze użytkowe: 123,68 m2hall - 39,52 m2pokój - 24,72 m2pokój - 20,50 m2pokój - 17,77 m2łazienka - 14,97 m2garderoba - 6,20 m2Piękny urządzony salon, wzbogacony o jadalnię połączony z wysokiej jakości urządzoną kuchnią wraz ze sprzętem AGD oraz wyjściem na ogród, taras. Dwa pokoje - mogą służyć jako gabinet, łazienka z wanną oraz prysznicem, wc dla gości, garderoby, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, spiżarnia i wyjście na ogród.Parter ogrzewanie podłogowe oraz piecyk "Koza"Piętro przestrzeń do małego szaleństwa o wykończenie pod własną aranżację (do wykończenia), 3 sypialnie, w tym dwie połączone jednym tarasem, garderoba oraz duża łazienka.Garaż oddzielny na dwa samochody z bramą automatyczną.Ogrzewanie olejowe 2000l, ekologiczna oczyszczalnia - szambo, prąd ,woda, zbiornik bezodpływowy.Ogród uporządkowany, trawa, dekoracyjne krzewy dodają charakteru i chęci wypoczynku, działka ogrodzona, ogrodzenie od ulicy stalowe, brama wjazdowa przesuwna z automatyką.Techniczne:Ściany zew. warstwowe o grubości 44cm POROTHERMŚciany Fundamentowe z bloczków cementowych za zaprawie cementowej 50Ścianki działowe o grubości 12cm murowane z cegły, wełny mineralnej i płyt STGKomin z cegły na zaprawie cementowej kl150Wentylacja 14x14Strop TERIWADach wielospadowy o nachyleniu 38st kryty dachówką Ceramiczną.Rynny miedzianeSchody jesionOkna w kolorze kasztanu drewniane EUROWięcej szczegółów na spotkaniuPrestiżowa lokalizacja, ranczo konne, ścieżki rowerowe, bliskość do lasu i piesze wycieczki,cicha, spokojna miejscowość, ok 3km szkoła podstawowa, przedszkole, market.Zapraszam na prezentację.Licencja 27107Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:*bezpieczeństwo transakcji, *dobra cena, *indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z:* opieki prawnej przy transakcji,* doradców kredytowych,* kancelarii notarialnej* ubezpieczenieNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.