Rozkładowe M3 Nowe budownictwo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w nowej inwestycji przy ul. Pogonowskiego 73 na Starym Polesiu. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Lokal jest odseparowany od bezpośredniego hałasu ulicznego, co zapewnia większy komfort codziennego mieszkania. Mieszkanie położone jest na ostatniej kondygnacji, dzięki czemu nad lokalem nie ma sąsiadów, co zwiększa komfort i ogranicza hałas z góry. Wschodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w pierwszej części dnia, a jednocześnie ogranicza nadmierne nagrzewanie lokalu popołudniami i latem. Lokal został częściowo wykończony. Wykonano już podłogi, gładzie, malowanie ścian, drzwi, oświetlenie oraz kompletną łazienkę. W ramach podanej ceny przewidziane jest również wykonanie sztukaterii oraz montaż karniszy.Na życzenie kupującego istnieje możliwość przygotowania projektu wykończenia mieszkania pod klucz.Najważniejsze atuty: • nowe budownictwo z 2025 roku • balkon • funkcjonalny układ 2-pokojowy • gotowa łazienka • częściowe wykończenie w cenie • planowane dodatkowo: sztukateria i karnisze • niski czynsz — ok. 460 zł • zamknięte osiedle • mieszkanie odseparowane od hałasu ulicznego • świetna lokalizacja blisko centrumLokalizacja : • Szkoła Podstawowa nr 152 — ok. 200 m • przedszkole — ok. 250 m • przychodnia MCM Polesie — ok. 300 m • sklep spożywczy / Żabka — ok. 300 m • kawiarnia Morning — ok. 500 m • klub fitness — ok. 550 m • Uniwersytecki Szpital Kliniczny WAM — ok. 850 m • XXI LO im. B. Prusa — ok. 800 m • Orlik przy ul. 6 Sierpnia — ok. 900 m • Park im. ks. J. Poniatowskiego — ok. 1 200 m • ul. Piotrkowska — ok. 1 300 m • Park im. H. Sienkiewicza — ok. 1 600 m • Aquapark Fala — ok. 2 000 m • Manufaktura — ok. 2 100 mDo mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe ani komórka lokatorska. W okolicy dostępne są miejsca postojowe w miejskiej strefie płatnego parkowania, z możliwością ubiegania się o abonament mieszkańca.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacjęOlaf Gołacki -793 369 887