SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rozkładowe, w świetnej lokalizacji na Teofilowie

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 6402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 402 zł/m²
Mediana okolicy: 8 313 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 42 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 402 zł za m² — 23% mniej niż mediana 8 313 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania idealnego dla rodziny z dziećmi (kilka szkół i przedszkoli w najbliższej okolicy!) a także opiekunów psów i osób aktywnych (tereny zielone w pobliżu). Lokal jest w stanie do remontu generalnego, adresowany do osób kreatywnych, chcących urządzić wnętrze od podstaw według własnego pomysłu. Mieszkanie jest obszerne (46,55 m2) w pełni rozkładowe. Składa się z 2 pokoi z oddzielną kuchnią, łazienką z wc i balkonu, oraz przypisanej komórki lokatorskiej. 0Salon z balkonem skierowanym na wschód. Na podłodze w pokojach parkiet do wycyklinowania. Okna PCV. Pod blokiem duży parking dla mieszkańców. Budynek wzniesiony w latach 1970-72 w dobrym stanie technicznym i wizualnym, po termomodernizacji. Klatka schodowa czysta, sąsiedztwo nieuciążliwe. Nowa winda. Monitoring na klatce schodowej dla większego bezpieczeństwa. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW (nie ma przeszkód, żeby założyć), brak zadłużeń, jeden zdecydowany na sprzedaż właściciel. czynsz ok. 550 zł (+ zużycie wody, śmieci, prąd i gaz - wg zużycia) Wymarzona lokalizacja dla rodziny z dziećmi! Szkoła Podstawowa nr 48 - za blokiem! Szkoła Podstawowa nr 84 - 500 m Przedszkole nr 148 - 3 minuty pieszo! (200 m) Przedszkole nr 30 - 1 minuta pieszo! (73 m) Przedszkole nr 139 - 450 m Ośrodek Sportowy Zespołu Szkół Katolickich - 450 m Zespół Szkół Muzycznych - 1,3 km XV Liceum Ogólnokształcące - 2 km Park Piastowski - 450 m Basen kryty i otwarty Wodny Raj - 700 m Rozległe tereny spacerowe "Małgoskie Pole" oraz boisko do piłki nożnej - 1 km Grabieński Las - 1,1 km Fit Fabric - 1,5 km Po drugiej stronie ulicy (130 m) znajduje się Targowisko przy Rydzowej, gdzie znajduje się mnóstwo stoisk i sklepów ze świeżymi warzywami i owocami a także innymi produktami spożywczymi, Obok mieści się Green Market a po drugiej stronie Centrum Handlowe Rynek Malus. Mieści się tam mnóstwo sklepów i punktów usługowych, apteki, sklep Rossmann i inne. Ponadto Biedronka - 550 m Lidl 1,1 km Carefour i OBI - 1 km W okolicy również wiele barów i restauracji. W bloku światłowód T-Mobile oraz Toya. Komunikacja miejska: 230 m przystanek autobusowy Rydzowa/Lniana - autobusy linii 6, 78, 83, 84A, 84B, N1A 550 m przystanek tramwajowy Aleksandrowska/Szparagowa - 2 ,5, 8, 13 Dobry dojazd do Aleksandrowa Łódzkiego (ok. 10 min autem) do centrum Zgierza ok. 15 min. Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się pod num3 nr tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu." Malwina Wolska tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6402 zł/m²
Mediana okolicy: 8313 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 238 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MULTI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
298 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-22
MULTI Sp. z o.o.
298 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-20
MULTI Sp. z o.o.
298 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rydzowa - Lniana
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 30
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Jędrek Delikatesy
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Nowa Naj
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer pocmentarny
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,5 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,4 km