RUDZKA PRZYSTAŃ - pierwsza linia brzegowa

Opis

Inwestycja Rudzka Przystań (Łódź, ul. Rudzka 105) to elitarny, zamknięty projekt mieszkaniowy stworzony dla inwestorów wymagających bezkompromisowej prywatności i unikalnego położenia. Rezydencje usytuowane są bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej, w otoczeniu chronionego starodrzewu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o trwałej wartości premium, łączącej autonomię domu jednorodzinnego z prestiżowym widokiem na taflę wody. Charakterystyka mieszkań:Ofertę stanowią wyłącznie trzy ostatnie, wolne apartamenty, z których każdy posiada całkowicie osobne wejście do budynku (brak wspólnych klatek schodowych i korytarzy). Wszystkie lokale zostały zorientowane frontalnie na akwen, co gwarantuje bezpośredni widok na wodę z okien i tarasów. Dostępne parametry i układy lokali: Dwa apartamenty o powierzchni 157,17 m² - dwupoziomowe przestrzenie o wysokim potencjale aranżacyjnym, w skład których wchodzą: Dwie w pełni prywatne i ustawne sypialnie.Przestronna kuchnia połączona funkcjonalnie w jedną strefę z salonem.Dodatkowa przestrzeń na antresoli do dowolnego wykorzystania (np. reprezentacyjny gabinet, biblioteka).Komfortowa łazienka oraz całkowicie osobna, niezależna toaleta.Aż dwa tarasy o łącznej powierzchni 37 m², zapewniające panoramiczną, niczym nieprzesłoniętą ekspozycję na wodę i starodrzew.Jeden apartament o powierzchni 86,2 m² - luksusowy lokal rezydencjonalny w pierwszej linii brzegowej, zapewniający analogiczny standard widokowy i prywatność. Parametry techniczne i wyposażenie premium:Każdy z apartamentów posiada pełne ogrzewanie podłogowe,system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),zainstalowany system zarządzania „smart home”,wideodomofon gotowe przyłącza pod indywidualną instalację fotowoltaiczną.Charakterystyka budynkuNowoczesna, minimalistyczna architektura w zabudowie bliźniaczej została podporządkowana naturalnemu ukształtowaniu terenu. Liczne panoramiczne przeszklenia mają na celu maksymalne doświetlenie wnętrz i pełne otwarcie widokowe na otaczający krajobraz. Budynki wycofano w głąb działki od strony ulicy, dzięki czemu prywatny pas lasu stanowi naturalną barierę akustyczną. Całość bryły skierowana jest ku lustru wody, co zapewnia mieszkańcom pełną dyskrecję. Do dyspozycji właścicieli przeznaczono podziemną halę garażową. LokalizacjaNieruchomość mieści się w łódzkiej dzielnicy Górna, na chronionym obszarze zespołu przyrodniczo-krajobrazowego „Ruda Willowa”. Prywatny las otaczający wjazd na posesję zostanie zaaranżowany w ścieżki edukacyjne i kameralne strefy wypoczynkowe z ławkami. Inwestycja bezpośrednio sąsiaduje z kompleksem rekreacyjnym Stawy Stefańskiego (akwen o powierzchni 11,4 ha), oferującym ścieżki biegowe, rowerowe, wyciąg nart wodnych Wake & Roll Park, wypożyczalnię sprzętu pływającego oraz piaszczystą plażę z pomostem i letnim kąpieliskiem. Położenie przy ul. Rudzkiej gwarantuje jednocześnie bezproblemową logistykę - szybki dojazd do centrum Łodzi oraz bezpośredni wylot na trasy w kierunku Warszawy, Katowic i Wrocławia. Infrastrukturę handlową zabezpiecza pobliski Port Łódź. PodsumowanieTo ostatni etap sprzedaży tej inwestycji. Dostępność ogranicza się wyłącznie do 3 ostatnich apartamentów w pierwszej linii brzegowej (dwóch o metrażu 157,17 m² oraz jednego o wielkości 86,2 m²). Pozycje te gwarantują unikalność widoku, której nie zapewni żadna inna nowo powstająca inwestycja w okolicy. Szczegółowe informacje techniczne oraz rezerwacja terminów indywidualnych prezentacji dostępne są pod wskazanym numerem telefonu.UWAGA! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w trybie otwartego ofertowania - zatem przyjdź, zobacz i przekonaj się o potencjale tej nieruchomości, a następnie zaproponuj własną ofertę zakupu!Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów lub zasad - nie jest ceną wyjściową ani też do dalszej licytacji.Po obejrzeniu nieruchomości zaproponuj własną ofertę zakupu!Martyna BagniewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse+48785 162 070Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 238 000 zł (10,8%).

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  najtaniej

  1 974 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  najtaniej

  1 974 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

  2 212 000 zł

  +238 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park 1 Maja

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rudzka - Cienista NŻ

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ruda Zegar

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. św. Franciszka z Asyżu Sióstr Bernardynek

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Chocianowicka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.