SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kompaktowe 3 pokoje z balkonem i garażem

Kłobucka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 19 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 324 zł/m²
Mediana okolicy: 18 789 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45,0 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 19 324 zł za m² — tyle, ile mediana 18 789 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 849 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży kompaktowe, narożne, trzypokojowe mieszkanie położone na pograniczu Mokotowa oraz Ursynowa przy ul. Kłobuckiej.Czteropiętrowy budynek z 2020 r. wyposażony w windę, wybudowany przez francuskiego dewelopera Nexity. Duże, zielone patio z placem zabaw oraz miejscem do wypoczynku i rekreacji.Układ pomieszczeń:2 sypialniepokój dzienny z aneksem kuchennymłazienka z prysznicemprzedpokójLokal został przearanżowany i zaprojektowany przez architekta wnętrz dzięki czemu jest bardziej funkcjonalny, a każda przestrzeń została przemyślanie wykorzystana.Mieszkanie jest wykończone w bardzo dobrym standardzie. Posiada ładny widok z okien na zieleń, ekspozycja okien na wschód oraz południe.Lokalizacja:mieszkanie położone w cichej części osiedla, z dala od ulicy200 m od osielda jest centrum handlowe typu retail park z dyskontem spożywczym, dużą, całodobowa siłownią, piekarnią, paczkomatem, ładowarką aut elektrycznych oraz dodatkowymi usługamiprzystanek autobusowy bezpośrednio przy osiedlustacja PKP Okęcie 300 mDo mieszkania przynależy duży balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 tys. zł.Zapraszam do prezentacji nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,97 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 324 zł/m²
Mediana okolicy: 18 789 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
K3 Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,3%).

Adresowo
najtaniej
849 000 zł
−20 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
869 000 zł
Zobacz
Gratka
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
869 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Dzieciaki Rządzą
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Służewiec 01
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Estemmi & Korwin-Medica
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 191 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
2,1 km