SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje z balkonem | 37,5 m² | Parking

Włókniarzy, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/11
Cena za metr: 7868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 868 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: −27,1%
Podobne oferty: 339; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 7 868 zł za m² — 27,1% mniej niż mediana 10 800 zł za m² dla 339 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 303 000 zł do 299 000 zł (−1,3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 294 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne 2 pokoje z balkonem | 37,5 m² | Parking za szlabanem | Świetna lokalizacja przy Atlas ArenieSzukasz mieszkania dla siebie lub pewnej inwestycji pod wynajem? Ta oferta łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i ogromny potencjał!Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 3. piętrze w wieżowcu z windą. Dzięki zachodniej ekspozycji okien wnętrza są pięknie doświetlone i pełne naturalnego światła przez większą część dnia. Dodatkowym atutem jest to, że budynek znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.Najważniejsze atuty: 2 pokoje- w sypialni szafa Balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks 3. piętro z windą Piwnica Elektryka miedziana Zachodnia ekspozycja okien - mieszkanie słoneczne i bardzo widne Łazienka połączona z WC Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu - możesz zamieszkać lub wynająć je niemal od razu Czynsz około 550 zł (w zależności od liczby mieszkańców) Wodomierze Brak podzielników ciepła - rozwiązanie cenione przez wielu właścicieli za prostsze rozliczenia ogrzewaniaBezproblemowe parkowanieOgromnym atutem jest teren zamknięty ze szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Dzięki temu bez problemu zaparkujesz samochód pod blokiem - bez codziennego szukania wolnego miejsca. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych części Łodzi. W najbliższym otoczeniu znajdują się:* Dworzec Łódź Kaliska* Atlas Arena* Stadion* Park na Zdrowiu* Aquapark Fala* Zoo* Ogród Botaniczny* liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Idealne pod inwestycjęMieszkanie jest zadbane i funkcjonalne. Wystarczy je odświeżyć, aby cieszyć się własnym "M" lub szybko rozpocząć wynajem. Lokalizacja gwarantuje duże zainteresowanie najemców.Jeżeli szukasz mieszkania w świetnym punkcie miasta, z balkonem, windą, wygodnym parkingiem i dużym potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli!"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 7868 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

303 000 zł299 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	299 000 zł	7868 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	303 000 zł	7974 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
303 000 → 299 000 zł (−1,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 5000 zł (1,7%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
294 000 zł
−5000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
299 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Karolewska - Włókniarzy
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Karolewska (Dw. Ł. Kaliska)
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 90
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 199
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Magnus Pharm
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Łukasiewicz - Łódzki Instytut Technologiczny
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
6,4 km