Słoneczne 3 pokoje na 1 piętrze

Opis

48 m², 3 pokoje z aneksem kuchennym, pierwsze piętro i niski blok z cegły — to połączenie, które na rynku nie pojawia się często. Mieszkanie przy ul. Racjonalizatorów 2 w Łodzi to propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego układu na rozsądnym metrażu. Dwie osobne sypialnie, wygodna część dzienna z kuchnią i położenie na 1. piętrze sprawiają, że lokal dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, osoby pracującej z domu, jak i pod wynajem. Mieszkanie ma 48,08 m² i składa się z salonu z dużym aneksem kuchennym o powierzchni ok. 19 m², dwóch osobnych pokoi po ok. 9 m² każdy, przedpokoju oraz łazienki. Lokal obecnie wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu w zależności od oczekiwań. Mieszkanie jest jasne, z ekspozycją okien na południe i zachód, sprzedawane z wyposażeniem. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Bałut. To niski, 4-piętrowy blok z cegły z lat 60., położony w miejscu, które dobrze łączy codzienną wygodę z dostępem do zieleni. Obok przedszkole i szkoła podstawowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w około 10 minut pieszo dojdziesz do parku oraz sklepu Lidl. Do Manufaktury są około 2 km, więc zakupy, restauracje, kino i rozrywka są w zasięgu krótkiej jazdy lub dłuższego spaceru. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, posiada udział w gruncie i można go kupić również przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny wynosi 445 zł miesięcznie (bez zaliczek na wodę i nieczystości stałe) Dostępne od zaraz Zadzwoń i umów się na prezentację. Michał Grzeląska Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa Nieodpłatnie pomagamy osobom zainteresowanym uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup tego mieszkania. Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8313 zł/m²

Mediana okolicy

8410 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 28

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska - Tokarzewskiego

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zawiszy Czarnego

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Marynarska

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.