Spokojne osiedle wśród drzew | duży balkon

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

9283 zł/m²

Mediana okolicy

8375 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 123

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Radicula

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwa pokoje, które nie sprawiają wrażenia ciasnych: jasny salon z kuchnią, osobna sypialnia, a do tego loggia, na której zmieścisz stół, fotele i kilka doniczek. To mieszkanie ma niecałe 48 m², ale jest zaplanowane tak, żeby codzienność była wygodna, bez przeciskania się między meblami.Dobrze sprawdzi się jako pierwsze własne mieszkanie, jako wygodny punkt zwrotny dla pary, która chce zamieszkać razem, albo jako lokum dla młodej rodziny z maluchem. Rozważ je także jako praktyczną inwestycję pod wynajem w dzielnicy z pełną infrastrukturą.OPIS MIESZKANIATo mieszkanie ma układ, który dobrze wykorzystuje każdy metr. Z przedpokoju wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc nie ma wąskich korytarzy. Strefa dzienna to salon z kuchnią. Domyślnie są one otwarte na siebie, ale rzut przewiduje możliwość dodania ściany działowej, jeśli wolisz mieć kuchnię osobno. Z salonu wychodzi się na loggię, która jest przedłużeniem pokoju w ciepłe dni. Sypialnia leży po drugiej stronie, z dala od strefy dziennej, więc zapewnia ciszę wieczorem i spokojny sen. Łazienka jest na wyciągnięcie ręki od sypialni i od przedpokoju. ParametryPowierzchnia: 47,96 m²Liczba pokoi: 2 (salon z kuchnią i sypialnia)Piętro: IStan: deweloperski, do własnej aranżacjiTermin odbioru: I kwartał 2027Rozkład pomieszczeńPokój dzienny: 19,25 m², z wyjściem na loggię, miejsce na sofę i stół jadalnyKuchnia: 6,55 m², z miejscem na pełną zabudowę, z możliwością wydzielenia ścianą działowąSypialnia: 11,30 m², z miejscem na duże łóżko i szafęŁazienka: 3,66 m²Przedpokój: 7,20 m², z miejscem na szafęLoggia: 7,34 m², miejsce na stół, krzesła i zieleńOPIS INWESTYCJITo osiedle z niską intensywnością zabudowy: między budynkami zachowano odstępy, które zapewniają światło i prywatność. Teren jest zielony, z wysokim starodrzewem, który zachowano na terenie osiedla, oraz z ogrodami deszczowymi, które zatrzymują wodę i poprawiają mikroklimat. Za inwestycją stoi doświadczony, łódzki deweloper działający od ponad 25 lat.Garaż pod budynkiem i zewnętrzne miejsca postojoweWindy, wygodne z zakupami i wózkiemWiaty roweroweZielony teren z zachowanym starodrzewemOgrody deszczowe i rośliny, które zmieniają kolory wraz z porami rokuKameralna zabudowa z odstępami między budynkamiLOKALIZACJA: ŁÓDŹ TEOFILÓWTeofilów to osiedle z ponad 50-letnią historią, pomyślane jako samowystarczalna część miasta. Masz tu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie i tereny zielone, więc codzienne sprawy załatwisz pieszo. W sąsiedztwie planowany jest też duży park o powierzchni ponad 8 ha.500 m do boiska piłkarskiego600 m do przedszkola600 m do przystanku komunikacji miejskiej (linie 78, 83 i 96)700 m do szkoły podstawowej800 m do biblioteki miejskiej900 m do kościoła parafialnego1000 m do żłobka i osiedlowego targowiska ze świeżymi warzywami i owocamiW promieniu 1 km: dwa żłobki, trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe i bibliotekaSKONTAKTUJ SIĘ I UMÓW NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00