SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam "dwupak" inwestycyjny ul. Wschodnia 68/70

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 8509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 509 zł/m²
Mediana okolicy: 10 605 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 160; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 8 509 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 10 605 zł za m² dla 160 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w ścisłym centrum Łodzi, zaledwie 200 metrów od ulicy Piotrkowskiej, w odnowionej kamienicy z pięknym, zielonym podwórkiem, oraz miejscami parkingowymi. Oferowany lokal mieszkalny składa się z dwóch fizycznie oddzielnych, posiadających odrębne wejścia z klatki schodowej mieszkań, choć prowadzona jest dla nich jedna księga wieczysta. Mieszkanie nr 1 położone jest na 3 piętrze i składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, oraz wydzielonej sypialni. Bezpośrednio nad nim, na poddaszu, znajduje się dobrze doświetlona kawalerka o powierzchni ok. 20m2 (z uwzględnieniem skosów), wyposażona dodatkowo w klimatyzację. Obydwa lokale zostały kompleksowo wyremontowane kilka lat temu z dbałością o detale i w dobrym standardzie, gdyż były one wynajmowane z powodzeniem w trybie hotelowym. Wnętrza zostały wykończone ze smakiem, z wieloma elementami w stylu industrialnym pasującym do charakteru Łodzi, z dobrej jakości materiałów, a większość mebli została wykonana na wymiar przez stolarza, niektóre z nich są nawet z litego drewna. Mieszkania są po kilku latach w dobrej kondycji, mogą wymagać co najwyżej malowania i ewentualnie naprawy kilku detali. W trakcie remontu wymieniony na nowy został strop pomiędzy 3 piętrem a poddaszem, przygotowano również otwór pod ewentualne połączenie lokali schodami w przyszłości. Wyremontowany, wzmocniony i docieplony został również dach nad mieszkaniem nr 2- nie ma mowy o żadnych przeciekach, wszystko zostało zrobione porządnie, zgodnie ze sztuką. Cała powierzchnia ogrzewana jest nowoczesnym, gazowym piecem dwufunkcyjnym. Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość jest zarządzany przez prężną wspólnotę, bez udziału Gminy. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym, i z roku na rok czynione są kolejne inwestycje z funduszu remontowego. Ogromnym plusem jest widne i duże podwórko z miejscami parkingowymi i zielenią, co jest dużą rzadkością w tej części Śródmieścia. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się świeżo oddane do użytku 2 miejskie parkingi wielopoziomowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem o dalszych szczegółach i zaprezentuję mieszkania na miejscu.