SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Stwórz mieszkanie swoich marzeń – 43 m² na 1. pięt

Osiedlowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 7326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 326 zł/m²
Mediana okolicy: 8 225 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 27; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 43 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 326 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 8 225 zł za m² dla 27 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duża kawalerka 43 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - 1. piętro, blok z cegłyNa sprzedaż przestronna, rozkładowa kawalerka o powierzchni 43,16 m2 , położona na 1. piętrze w solidnym bloku z cegły.Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacji według własnych potrzeb:duży pokój z dwoma oknami umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych sypialniściana pomiędzy kuchnią a pokojem jest działowa, dzięki czemu można otworzyć kuchnię na salon i stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń,istnieje również możliwość urządzenia sypialni w kuchni, a w pokoju wykonania salonu z aneksem kuchennym.Lokal posiada okna PCV**, natomiast pozostała część wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi wykończyć mieszkanie zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Najważniejsze informacje:* powierzchnia: 43,16 m2* 1. piętro,* blok z cegły,* mieszkanie rozkładowe,* pełna własność z księgą wieczystą,* okna PCV,* czynsz: 460 zł* budynek oraz klatki schodowe po termomodernizacji.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów - dzięki możliwości zmiany układu można uzyskać funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe.Świetna lokalizacja, blisko Manufaktury, sklepy, komunikacja miejska, szkoła.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Polecam!"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita43 m²

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7326 zł/m²
Mediana okolicy: 8225 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami 55

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 22
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Zielone Bałuty
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego - Piwna
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Piastowski
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,4 km