Stylowa, umeblowana kawalerka z BALKONEM i widokiem na zielony WOONERF

Opis

Stylowa kawalerka po generalnym remoncie 20,19m2 | Pogonowskiego | 1 piętro | BALKON !Na sprzedaż wyjątkowa, niezwykle funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20,19 m², zlokalizowana na poszukiwanym 1. piętrze w kamienicy przy ul. Pogonowskiego (Stare Polesie).To prawdziwa perełka na łódzkim rynku nieruchomości – idealna dla singla, pary, studenta szukającego klimatycznego lokalu w centrum lub jako świetna, bezobsługowa propozycja inwestycyjna na wynajem z gwarancją natychmiastowego zysku.KOMPLEKSOWY REMONT GENERALNY Mieszkanie właśnie przeszło remont kapitalny, zrealizowany na podstawie indywidualnego projektu architekta wnętrz. W lokalu wykonano od podstaw następujące prace:Wymiana wszystkich instalacji: Całkowicie nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz hydrauliczna.Media i multimedia: Wyprowadzono przewody do podłączenia telewizji (TV) oraz internetu.Nowa stolarka otworowa: Zamontowano drzwi zewnętrzne (wejściowe) oraz drzwi wewnętrzne wraz z nowymi ościeżnicami.Wykończenie ścian: Na wszystkich ścianach położono gładzie, a wnętrze zostało pomalowane.Glazura: W łazience ułożono nowoczesną glazurę w formacje (120x60)Komfort cieplny: Ciepło zapewnia ogrzewanie gazowe z własnej, kotłowni w budynku.Mieszkanie jest UMEBLOWANE i wyposażone – wszystko widoczne w lokalu zostaje w cenie:Zabudowa stolarska na wymiar: Cała zabudowa kuchenna została wykonana na zamówienie przez stolarza. Gwarantuje to unikalny design oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. W meble wbudowano sprzęt AGD, który pozostaje w cenie: płyta indukcyjna, piekarnik oraz pochłaniacz.Strefa dzienna i jadalniana: Komfortowa, rozkładana sofa (z funkcją spania), stół oraz krzesła.Przechowywanie: Pojemna, wysoka i funkcjonalna szafa w przedpokoju, która bez problemu pomieści garderobę.Łazienka: Łazienka wyposażona w nowe meble łazienkowe, prysznic oraz WC.NAJWIĘKSZY ATUT: BALKON Posiadanie balkonu w mieszkaniu o tym metrażu w przedwojennej kamienicy to niezwykła rzadkość i ogromny atut.Stylowe okno balkonowe: Do balkonu prowadzi nowo wymienione, duże, charakterystyczne dla przedwojennych kamienic okno. Nadaje ono wnętrzu niesamowitego, wielkomiejskiego klimatu i perfekcyjnie doświetla całe mieszkanie.Widok na zieloną strefę: Z balkonu roztacza się widok na zrewitalizowaną strefę woonerf na ul. Pogonowskiego.KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJIBudynek dynamicznie zmienia swoje oblicze, co gwarantuje szybki wzrost wartości nieruchomości w czasie. W kamienicy wykonano już kluczowe prace:Wymieniono piony kanalizacyjne oraz wykonano nową instalację elektryczną.Wyremontowano klatki schodowe, odsłaniając i zabezpieczając oryginalną cegłę.W przyszłym roku Wspólnota planuje wystąpić do Urzędu Miasta o dofinansowanie remontu elewacji frontowej.Stare Polesie to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Łodzi. Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:Przystanek nowo powstającego podziemnego metra (Łódź Śródmieście / stacja przy ul. Zielonej) tylko ok. 550 m (ok. 6 minut pieszo) – po uruchomieniu tunelu średnicowego dojazd w każdy zakątek Łodzi będzie błyskawiczny!Lokalizacja w dzielnicy Polesie w Łodzi zapewnia bliskość do ważnych punktów. W pobliżu znajdują się:Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura (1075 m)Uniwersytet Medyczny (1050 m)Ulica Piotrkowska (1000 m)Skwer Stefana Linkego (394 m)Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi (373 m)przystanki komunikacji miejskiej.To idealne miejsce dla osób szukających wygodnej lokalizacji blisko centrów edukacyjnych, usługowych, sklepów i restauracji.Pełna wlasnośćCzynsz do Wspólnoty 85zł/miesięcznie + opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie gazowe, woda)Parking ogólnodostępnySprzedaż bez prowizji bezpośrednio od właściciela.Biurom nieruchomości dziękuję.Mieszkanie w trakcie remontu. Dostępne od 15.11.2026r. Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, oryginalnego, w odpowiednim standardzie, to jest oferta dla Ciebie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

12 729 zł/m²

Mediana okolicy

10 600 zł/m²

Połowa ofert

8,3–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 Sierpnia - Pogonowskiego NŻ

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cito

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Optyk

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gdańska - Zielona

  24 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.