Świetna lokalizacja

Opis

PO GENERALNYM REMONCIE | 2 NIEZALEŻNE POKOJE | BALKON | ZIELEŃGeneralny remont, dwa niezależne pokoje, oddzielna widna kuchnia i zieleń za oknami – mieszkanie, które łączy funkcjonalność sprawdzonego układu z komfortem nowoczesnego wnętrza.Na sprzedaż jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 3. piętrze wieżowca z windą przy ul. Zgierskiej 110/120 w Łodzi.To propozycja dla osób, które nie chcą rozpoczynać swojej przygody z nowym mieszkaniem od remontu. Tutaj większość najważniejszych prac została już wykonana – pozostaje urządzić przestrzeń po swojemu i po prostu zamieszkać.FUNKCJONALNOŚĆ, KTÓREJ CORAZ CZĘŚCIEJ BRAKUJEJednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ.Na 47 m² znajdują się:dwa niezależne pokoje,oddzielna, widna kuchnia z oknem,łazienka,osobne WC,przestronny przedpokój z dużą, pojemną zabudową,balkon.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.Dwa niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych – mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla, pary czy rodziny, ale będzie również ciekawą propozycją inwestycyjną.KUCHNIA, A NIE TYLKO ANEKSW czasach, kiedy w wielu mieszkaniach kuchnię zastępuje niewielki aneks w salonie, tutaj mamy pełnoprawną, oddzielną i widną kuchnię z oknem.Zabudowa została wykonana na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. Połączenie jasnych frontów z drewnem, zabudowa sięgająca wysokości pomieszczenia, oświetlenie podszafkowe oraz miejsce na sprzęty AGD tworzą nowoczesną i spójną całość.Co ważne, kuchnia jest na tyle ustawna, że znalazło się w niej również miejsce na stolik, przy którym można wygodnie zjeść śniadanie czy wypić poranną kawę.A za oknem? Zieleń. I to jest motyw, który towarzyszy temu mieszkaniu również w pozostałych pomieszczeniach.GENERALNY REMONT – NIE TYLKO TO, CO WIDAĆMieszkanie przeszło generalny remont, który objął nie tylko kwestie wizualne, ale również najważniejsze elementy techniczne.Wykonano m.in.:wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,modernizację instalacji hydraulicznej,gładzie,kompleksowe wykończenie wnętrza,kuchnię na wymiar,nowoczesną łazienkę,pojemną zabudowę w przedpokoju.Jasna, neutralna kolorystyka w połączeniu z drewnem i czarnymi detalami tworzy nowoczesne, ale jednocześnie ponadczasowe wnętrze.ZIELEŃ ZA OKNEM, MIASTO W ZASIĘGU RĘKITo właśnie lokalizacja jest kolejnym mocnym punktem tej nieruchomości.Z jednej strony mamy świetnie rozwiniętą miejską infrastrukturę i szybki dostęp do centrum, z drugiej – naprawdę dużo zieleni.Duże okna zapewniają mieszkaniu naturalne światło, a widok z nich zdecydowanie odbiega od typowego obrazu miejskiego osiedla. Drzewa i zieleń tworzą naturalne tło dla mieszkania, dając poczucie większej prywatności i oddechu od miasta.A jeśli własny zielony widok to za mało – niemal po drugiej stronie Zgierskiej zaczyna się Julianów, a w niedalekiej odległości znajduje się Park im. Adama Mickiewicza, znany łodzianom jako Park Julianowski.To idealne miejsce na spacer, jogging, rower czy po prostu odpoczynek wśród zieleni.Blisko centrum, jeszcze bliżej zieleni – tutaj naprawdę nie trzeba wybierać pomiędzy jednym a drugim.PARKING TYLKO DLA MIESZKAŃCÓWDodatkowym udogodnieniem są miejsca postojowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku. Teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem, dzięki czemu nie jest on ogólnodostępny dla osób z zewnątrz.To szczególnie wygodne rozwiązanie przy tak dobrze skomunikowanej i miejskiej lokalizacji - wracając do dom, nie trzeba konkurować o miejsce z osobami korzystającymi z pobliskich sklepów czy punktów usługowych.WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃLokalizacja przy ul. Zgierskiej zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Łodzi.W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można wygodnie poruszać się po mieście również bez samochodu.Tuż obok znajduje się Kaufland, a w niedalekiej odległości Bałucki Rynek – jeden z najbardziej charakterystycznych punktów tej części Łodzi.W zasięgu kilku–kilkunastu minut znajdują się również:Manufaktura,Akademia Sztuk Pięknych,ul. Franciszkańska,Julianów i Park Julianowski,liczne sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne.To lokalizacja, która po prostu ułatwia codzienne życie – zakupy, komunikacja, centrum miasta i tereny rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 47 m²Liczba pokoi: 2 niezależneKuchnia: osobna, widna, zabudowa wykonana przez stolarzaŁazienka i WC: osobnoPiętro: 3Budynek: wieżowiec z windąBalkon: takStan: po generalnym remoncieInstalacja elektryczna: miedzianaCzynsz: 550złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluKsięga wieczysta: brakKomórka lokatorska: takParking : miejsce postojowe dla mieszkańców, wjazd za szlabanemGOTOWE DO WPROWADZENIA. FUNKCJONALNE. ZIELONE.To mieszkanie dla osób, które docenią niezależne pomieszczenia, wysoki standard przeprowadzonego remontu i oddzielną kuchnię, ale nie chcą rezygnować z dobrej lokalizacji.Tutaj miejska wygoda spotyka się z zielonym otoczeniem, a 47 m² zostało wykorzystane w sposób, który naprawdę daje poczucie funkcjonalnej przestrzeni.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – na żywo zieleń za oknami prezentuje się jeszcze lepiej.Numer do pośrednika #661097154Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu również zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznegoWspółpracujemy również ze sprawdzoną firmą remontowo - wykończeniową, dzięki czemu możemy pomóc w kompleksowym przeprowadzeniu prac remontowych i dostosowaniu nieruchomości do indywidualnych potrzeb.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 984 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta

10 191 zł/m²

Mediana okolicy

9306 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Perfect House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgierska - Sędziowska

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 202 Miejskie

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Adwokacka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Contact Med

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Europejska

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Andrzeja Struga

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.