SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Tu zacumujesz na dłużej – Marina czeka z widokiem

św. Teresy od Dzieciątka Jezus, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66,92 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 12 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 403 zł/m²
Mediana okolicy: 9 396 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 179; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,9 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 12 403 zł za m² — 32% więcej niż mediana 9 396 zł za m² dla 179 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 830 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z panoramą miasta, który zachwyca od progu.Marina przy ul. św. Teresy 5/9 w Łodzi to adres, który łączy miejski rytm z poczuciem spokoju i przestrzeni. Apartament o powierzchni 66,92 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku – nagrodzonego tytułem Budowy Roku 2009 przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.APARTAMENT: 66,92 m² | 3 POKOJE | CENA: 830 000 zł+ 50 000 zł za 3 miejsca postojoweUKŁAD FUNKCJONALNY:• przestronny salon z aneksem kuchennym,• dwie sypialnie,• elegancka łazienka,• duży taras z panoramicznym widokiem na miasto.Remont z 2021 roku nadał wnętrzu nowoczesny charakter i świeżość. Zastosowano wysokiej klasy materiały – gładzie, tynki, tapety, drewniane okna i panele o podwyższonej trwałości. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użytkowania.MEDIA I KOSZTY:woda: z sieci,ogrzewanie: miejskie,ścieki: kanalizacja,internet: światłowodowy,czynsz: ok. 1100 zł (dla 3 osób, w tym fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda, odpady komunalne),prąd: ok. 200 zł/mies.Dodatkowe udogodnienia:• przestronna komórka lokatorska (9,4 m²) w cenie! • trzy miejsca postojowe: jedno w hali garażowej oraz dwa na terenie ogrodzonym (dodatkowo płatne 50 000 zł),• budynek z monitoringiem, dwiema kondygnacjami garaży podziemnych i licznymi miejscami naziemnymi.Standard życia w Marinie:Do dyspozycji mieszkańców pozostaje siłownia, sauna, zielony dziedziniec, plac zabaw, sala zabaw dla dzieci, sala telewizyjna oraz przestrzeń wspólna do spotkań i wydarzeń.Lokalizacja:Osiedle Marina znajduje się w północnej części Łodzi, w dzielnicy Bałuty – w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do centrum, a jednocześnie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.• przedszkole – 300 m,• szkoła podstawowa – 450 m,• liceum – 900 m,• przystanki autobusowe i tramwajowe – 200 m,• park Julianowski i Las Łagiewnicki – 5 minut jazdy,• centrum handlowe Manufaktura – ok. 5 minut samochodem.Koszty utrzymania:Czynsz: ok. 1100 zł (dla 3 osób, w tym fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda, odpady komunalne)Prąd: ok. 200 zł/mies.To przestrzeń, w której styl spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal ma znaczenie.Zadzwoń i przekonaj się, jak wygląda życie w jednym z najbardziej dopracowanych apartamentowców w Łodzi.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 12 403 zł/m²
Mediana okolicy: 9396 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Drugi pośrednik
Hanna Kowalewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mr. House

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Mr. House
830 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hanna Kowalewska
830 000 zł
Zobacz
Adresowo
830 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
830 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Św. Teresy - Brukowa NŻ
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Ambitio Edukacja
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wizjamed
880 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
890 m
11 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Bielicowa
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5 km