Ul. Nowa 52, uczelnie w zasięgu 10 min, super lokalizacja

Opis

Przestronne mieszkanie 60 m² | ul. Nowa | Łódź2 pokoje • wysoki parter • pełna własność z KW • budynek z cegły z lat 60. • 440 000 zł (do negocjacji)Mieszkanie z charakteremJeżeli szukają Państwo mieszkania z duszą, które łączy solidne budownictwo z lat 60., ponadczasową architekturę i wyjątkową lokalizację w centrum Łodzi, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Lokal o powierzchni 60 m² położony jest na wysokim parterze zadbanego budynku z cegły. Stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Budownictwo z lat 60. cenione jest za trwałość konstrukcji, grube mury, wysokie pomieszczenia oraz funkcjonalne układy mieszkań.Wnętrza mają aż 285 cm wysokości, dzięki czemu są przestronne i pełne światła. Południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia. Charakter mieszkania podkreśla piękny, oryginalny parkiet ułożony w klasyczną jodełkę oraz zachowane oryginalne drewniane drzwi pokojowe, które dodają wnętrzom elegancji i niepowtarzalnego klimatu.Układ mieszkania• przestronny salon• ustawna sypialnia• duża, oddzielna kuchnia z miejscem na rodzinny stół• łazienka z WC• funkcjonalny i przestronny przedpokójRozkład jest niezwykle wygodny i ustawny, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, singla, seniorów, a także jako inwestycja pod wynajem lub lokal na kancelarię czy gabinet.Najważniejsze atuty• pełna własność z księgą wieczystą• 60 m²• wysoki parter• solidny budynek z cegły z lat 60.• wysokość pomieszczeń 2,85 m• oryginalny parkiet w jodełkę• oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne• duża oddzielna kuchnia• południowa wystawa okien• ogrodzony teren nieruchomości• możliwość parkowania na zamykanym terenie przy budynku• czynsz około 900 zł• mieszkanie bez balkonuLokalizacja – jeden z największych atutówUl. Nowa to lokalizacja łącząca wygodę życia w centrum z dostępem do zieleni i rekreacji.W kilka minut można dotrzeć do prestiżowego kompleksu Monopolis – nowoczesnego centrum biznesowego i kulturalnego mieszczącego restauracje, kawiarnie, teatr, przestrzenie eventowe, biura renomowanych firm oraz miejsca spotkań.Równie blisko znajduje się Galeria Łódzka z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych i supermarketem. Niedaleko położona jest również reprezentacyjna ulica Piotrkowska – wizytówka Łodzi z licznymi lokalami gastronomicznymi, wydarzeniami i życiem kulturalnym.Wyjątkowego klimatu okolicy dodaje Księży Młyn – zabytkowy kompleks pofabryczny z loftami, galeriami sztuki, klimatycznymi uliczkami i restauracjami.Zieleń i rekreacjaTo jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób ceniących kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się Park Źródliska I i II – najstarszy park w Łodzi z pięknym starodrzewem, alejkami spacerowymi, ławkami i zabytkową Palmiarnią. To doskonałe miejsce na codzienny odpoczynek, spacery, jogging czy rodzinne wyjścia.Kilka minut dzieli nieruchomość od rozległego Parku 3 Maja z trasami spacerowymi i rowerowymi oraz terenami do aktywnego wypoczynku. Niedaleko znajduje się także Park im. Roberta Baden-Powella, ceniony za dużą ilość zieleni i spokojną atmosferę.Połączenie śródmiejskiej lokalizacji z tak dużą liczbą parków i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to wyjątkowo komfortowe miejsce do życia.KomunikacjaLokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum, Dworca Łódź Fabryczna oraz wszystkich dzielnic Łodzi.To idealne miejsce dla studentów i pracowników – z łatwym dojazdem do Uniwersytetu Łódzkiego, Politechniki Łódzkiej, Uniwersytetu Medycznego oraz innych uczelni wyższych. Równie dogodny jest dojazd do najważniejszych szpitali, w tym Centralnego Szpitala Klinicznego UM, Wojewódzkiego Szpitala im. Kopernika oraz wielu specjalistycznych placówek medycznych.PodsumowanieTo mieszkanie wyróżnia się klimatem, którego nie oferuje współczesne budownictwo. Wysokie wnętrza, oryginalny parkiet, drewniane drzwi, południowa ekspozycja okien, solidny budynek z cegły oraz doskonała lokalizacja w pobliżu parków, Monopolis, Galerii Łódzkiej i ulicy Piotrkowskiej tworzą wyjątkową ofertę zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.Cena: 440 000 zł – do negocjacji.Do ceny zakupu mieszkania będzie doliczona prowizja biura.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

7333 zł/m²

Mediana okolicy

7479 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Śmigłego-Rydza

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 138 w Łodzi

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopcińskiego - Piłsudskiego

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 170

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Źródliska I

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Organizacji Produkcji Filmowej i Telewizyjnej

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.