Wchodzisz i mieszkasz, Klimatyczna kawalerka z balkonem • Żubardź

Opis

Szukasz swojego lokum w Łodzi, które jest dopiero co odświeżone i ma klasyczny, ciepły vibe? Sprawdź tę kawalerkę w świetnie skomunikowanym punkcie przy ul. Lutomierskiej i Al. Włókniarzy, Bałuty / Żubardź - 35,20 m² z oddzielną kuchnią i balkonem - gotowa do wprowadzenia od już!Dlaczego od razu poczujesz się tu jak u siebie?Jasny pokój z duszą, balkonem i przestrzenią dla Ciebie: Na podłodze prawdziwy, klasyczny parkiet dębowy ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Wygodny szary narożnik aż prosi się o popołudniowy relaks z książką, a nastrojowa lampa stojąca stworzy wieczorem fajny klimat. Do tego stolik kawowy, pojemna drewniana komoda oraz duże okna balkonowe z widokiem na zieleń - zero zaglądania sąsiadom w okna. Co ważne, pokój jest na tyle duży i ustawny, że spokojnie zmieścisz w nim jeszcze biurko do nauki czy pracy zdalnej, dodatkowy stolik albo inny ulubiony mebel, dzięki któremu urządzisz wnętrze po swojemu. Widna, osobna kuchnia z miejscem na poranną kawę: Szara zabudowa z ciepłym, drewnianym blatem pod oknem, gdzie spokojnie postawisz swoją ulubioną kawiarkę. Zjesz tu wygodnie przy loftowym stoliku barowym z dwoma hokerami, a gotowanie ułatwią duża lodówka z osobnym zamrażalnikiem oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem. Jasna, funkcjonalna łazienka: Utrzymana w jasnych kolorach - z kabiną prysznicową, umywalką z szafką, wysokim słupkiem na kosmetyki oraz zupełnie nową pralką Amica. Praktyczne udogodnienia: W przedpokoju czeka pojemna szafa w zabudowie, a na większe rzeczy masz dodatkową komórkę lokatorską. Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne to z kolei gwarancja świętego spokoju na co dzień.Budynek i otoczenie:Mieszkanie mieści się na najbardziej lubianym, 1. piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku z solidnej cegły - zimą jest tu ciepło, latem przyjemnie chłodno, a grube mury zapewniają ciszę. Wszystkie media, w tym ogrzewanie - miejskie. Pod blokiem znajdziesz ogólnodostępny, bezpłatny parking, więc nie musisz martwić się o miejsce dla auta.Co i gdzie masz w okolicy? Wszędzie blisko!Komunikacja: zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (ul. Lutomierska - 240m, Al. Włókniarzy - 350m, Limanowskiego - 450m) - szybki i bezpośredni dojazd na UŁ, PŁ i UMed, Manufaktura i Stary Rynek, Dworzec Kaliski, Dworzec Żabieniec Zakupy i usługi: pod ręką sklepy spożywcze (Netto - 250m, Aldi - 400m, Żabka - 400m), paczkomaty, punkty usługowe i gastronomiczne oraz blisko na kultowy Rynek Bałucki ze świeżymi produktami.Chill i rozrywka: do Manufaktury dojdziesz spacerem w kilkanaście minut lub podjedziesz tramwajem/ autobusem w 3 minuty. Jeśli lubisz pobiegać wśród drzew lub wyskoczyć na basen - Park na Zdrowiu dzieli od Ciebie tylko 2,2 km, a Aquapark Fala 3 km.Warunki najmu:Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz!Forma umowy: Najem okazjonalny.Opłaty: 1500 zł (czynsz najmu) + 480 zł (czynsz administracyjny) + media:  woda ok. 80 zł, prąd, gaz wg zużycia.To ciepłe, zadbane mieszkanie, w którym po prostu dobrze się żyje - idealne dla singla, studenta lub pary szukającej swojego spokojnego kąta blisko centrum.Zadzwoń i wpadnij zobaczyć je na żywo, zanim ktoś Cię ubiegnie!Iwona BiczelGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseZachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 166

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Bydgoska

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutomierska - Włókniarzy

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Lutomierska

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Praw Dziecka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.