SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wólczańska 248A | mieszkanie 2-pok. | B_1

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 9100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 100 zł/m²
Mediana okolicy: 9 912 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 140; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 9 100 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 9 912 zł za m² dla 140 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycja, którą proponuje Ezbud to nowoczesne osiedle w pobliżu centrum miasta przy ul. Wólczańskiej 248. Tworzą ją cztery budynki wielorodzinne: dwa sześciokondygnacyjne, jeden cztero- i jeden pięciokondygnacyjny.W I etapie – oddanym już do użytkowania powstały: budynek D – czterokondygnacyjny oraz budynek C – sześciokondygnacyjny. Zaprojektowano w nich mieszkania o powierzchni od 49 do 73 mkw. Są to lokale dwu- i trzypokojowe z aneksem kuchennym. Wszystkie wyposażone w balkony, a do każdego jest przypisane miejsce postojowe w parkingu podziemnym.W II etapie – który jest aktualnie w trakcie budowy - budynek A i B (oddanie do użytkowania do końca IV kw. 2026 roku), zaprojektowano w sumie 93 mieszkania o powierzchni od 30 do 90 mkw. Są wśród nich komfortowe lokale dwu- i trzypokojowe oraz przestronne mieszkania inwestycyjne.Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższym standardem wpływającym na funkcjonalność, wygodę oraz wysoką jakość użytych materiałów. Budujemy metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego.Cały kompleks zostanie ogrodzony, jest to osiedle zamknięte. Nie zabraknie tu również elementów zieleni oraz placu zabaw dla najmłodszych.Inwestycja znakomicie łączy sąsiedztwo z centrum miasta ( nieopodal znajduje się ulica Piotrkowska, Ogrody Geyera, hala targowa Górniak, czy kompleks Politechniki Łódzkiej) i terenami zielonymi, takimi jak park im. ks. Poniatowskiego.W okolicy znajdują się również punkty usługowo-handlowe, instytucje kultury, placówki oświatowe oraz medyczne.Istotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (44 m, 1 minuta spacerem)Apteka (297 m, 4 minuty spacerem)Siłownia (380 m, 5 minut spacerem)Kawiarnia (403 m, 5 minut spacerem)Przystanek tramwajowy (521 m, 7 minut spacerem)Poczta (578 m, 8 minut spacerem)Restauracja (613 m, 8 minut spacerem)Szkoła Wyższa (595 m, 8 minut spacerem)Basen (733 m, 10 minut spacerem)Przedszkole (713 m, 10 minut spacerem)Sklep: Lidl (732 m, 10 minut spacerem)Piekarnia (746 m, 10 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (857 m, 11 minut spacerem)Park (904 m, 12 minut spacerem)Weterynarz (994 m, 13 minut spacerem)Łódzki Park Kultury Miejskiej (992 m, 13 minut spacerem)Ceny miejsc parkingowych/boksów:- miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem – 49.000 zł,- miejsce szerokie (N) - 60.000 zł,- boks - 3.700 zł/mkw- miejsce parkingowe w garażu pomiędzy budynkami (A i B) – 43.000 zł