SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe 106 m² w sercu Łodzi przy Piotrkowskiej

Piotrkowska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 106,36 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1911
Cena za metr: 8932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 932 zł/m²
Mediana okolicy: 9 525 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 51; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 106,4 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 8 932 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 9 525 zł za m² dla 51 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 845 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Łukasz Duracz602-101-602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji przy ul. Piotrkowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Łodzi. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, lokale usługowe, punkty handlowe oraz miejsca związane z kulturą i rozrywką. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Układ pomieszczeń:- salon 37,2 m- pokój 2 12,4 m- pokój 3 11,7 m- pokój 4 10,8 m- kuchnia 8,4 m- garderoba 6,5 m- łazienka z WC 4,1 m- hol 10 m- przedpokój 5,3 mNieruchomość:Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 106 m, położone na 1 piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Piotrkowskiej. Wnętrze zachowało charakter typowy dla łódzkich kamienic - wysokie pomieszczenia, duże okna oraz drewniany parkiet tworzą niepowtarzalny klimat nieruchomości.Mieszkanie jest bardzo przestronne i funkcjonalne, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Obecny układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Dodatkowym atutem jest możliwość przywrócenia drugiego wejścia z osobnej klatki schodowej.Budynek posiada:- zamykane podwórko z automatyczną bramą,- miejsce parkingowe (nie przypisane) na terenie posesji,- dostęp do parkingu strzeżonego w niedalekiej odległości.Najważniejsze informacje:- mieszkanie położone przy ul. Piotrkowskiej - ścisłe centrum Łodzi,- powierzchnia 106,36 m,- wysokość pomieszczeń około 3,40 m,- możliwość wykonania antresoli,- duży potencjał inwestycyjny,- możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania,- możliwość przywrócenia drugiego wejścia,- oryginalny drewniany parkiet,- zamykane podwórko z automatyczną bramą,- miejsce parkingowe na posesji,- pełna własność z księgą wieczystą,- trwająca instalacja centralnego ogrzewania w kamienicy,- okna PCV.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:"Polecam tę nieruchomość osobom poszukującym przestronnego mieszkania z charakterem w samym centrum Łodzi. Dzięki wysokim pomieszczeniom, funkcjonalnemu układowi oraz dużemu potencjałowi aranżacyjnemu będzie to również bardzo dobra propozycja inwestycyjna." - Łukasz Duracz

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita106,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza340 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 8932 zł/m²
Mediana okolicy: 9525 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 105 000 zł (11,1%).

Nieruchomosci-online
Łukasz Duracz
najtaniej
845 000 zł
−105 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Medicus
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Struga - Piotrkowska
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Powstania Węgierskiego 1956 r.
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki - Struga
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 58
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,6 km