Wyjątkowe mieszkanie przy Parku Źródliska

Opis

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Źródliska na Księżym Młynie w samym Centrum Łodzi Na sprzedaż eleganckie, świeżo wyremontowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 26,98 m², położone na prestiżowym i klimatycznym Księżym Młynie – jednej z najbardziej wyjątkowych i historycznych części Łodzi. Lokal znajduje się bezpośrednio przy Parku Źródliska, w kamienicy z cegły wybudowanej przez Karola Scheiblera. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego. Obecnie lokal jest wynajmowany stabilnym najemcom pracującym, z miesięcznym przychodem na poziomie 2450 PLN. Najem trwa nieprzerwanie od lipca 2020 roku – istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu lub przeznaczenia mieszkania na własne cele mieszkaniowe. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 26,98 m² - wysoki parter (okna na wysokości ok. 2 m – pełna prywatność) - generalny remont wykonany w 2025 roku - wszystkie media miejskie - czynsz: ok. 500 PLN (z mediami dla 2 osób) - wysokość pomieszczeń: 3,24 m - brak instalacji gazowej (istnieje możliwość podłączenia) - nowoczesne wykończenie w bardzo dobrym standardzie Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym – ok. 16 m² - sypialnia – ok. 8 m² - łazienka – ok. 3 m² - komórka lokatorska – ok. 7 m² Dodatkowe udogodnienia: - możliwość parkowania na zamkniętym podwórku (brama na pilota) - dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy - mieszkanie bardzo jasne i funkcjonalne Budynek: - historyczna kamienica (familok) z cegły wybudowana przez Karola Scheiblera - budynek wpisany do rejestru zabytków i objęty opieką konserwatora - możliwość odliczenia funduszu remontowego od podatku dochodowego - brak podatku od nieruchomości - nowy dach - wymienione okna PCV - wykonana izolacja fundamentów - nowa miejska instalacja centralnego ogrzewania (Veolia) - planowany remont klatki schodowej przez Wspólnotę – jesień 2026 r. Lokalizacja – serce historycznej Łodzi - Księży Młyn to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części Łodzi – zabytkowe osiedle robotnicze stworzone w XIX wieku przez przemysłowca Karola Scheiblera, nazywanego królem bawełny. Kompleks zachwyca unikalną architekturą z czerwonej cegły, loftowym charakterem i wyjątkową atmosferą łączącą historię z nowoczesnym stylem życia. To miejsce od lat przyciąga artystów, inwestorów i osoby ceniące miejski klimat oraz bliskość zieleni. W sąsiedztwie znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, pracownie artystyczne oraz nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Mieszkanie położone jest bezpośrednio przy Parku Źródliska – najstarszym parku w Łodzi – idealnym miejscu do spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku. Doskonała komunikacja: - 1 minuta do przystanków tramwajowych i autobusowych - 5–10 minut do: Galerii Łódzkiej, Monopolis, ul. Piotrkowskiej, EC1, Dworca Fabrycznego, Filmówki, C.H. Tulipan To wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi – idealna do zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja generująca stabilny dochód. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Ada Machalewska tel. (użyj formularza kontaktowego) House Factory

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

11 082 zł/m²

Mediana okolicy

11 585 zł/m²

Połowa ofert

10,7–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 36 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 36 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przędzalniana - Tymenieckiego

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Kochanowskiego

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Diagnostyka

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śmigłego Rydza - Milionowa

  25 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Sztuki i Projektowania

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.