Wysoki parter/osobna kuchnia

Opis

Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w ocieplonym, 4-piętrowym bloku w sercu łódzkiego Teofilowa.Mieszkanie w latach 2018/2019 przeszło gruntowny remont, podczas którego m.in. wymieniono całą instalację elektryczną. To idealna propozycja dla osób starszych, rodzin z dziećmi, a także doskonały produkt inwestycyjny pod wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I STANDARD:Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym, rozkładowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne:- Przestronny salon: Ustawny i dobrze doświetlony, idealny do strefy wypoczynkowej i jadalnianej.- Ustawna sypialnia: Kameralny pokój idealny na sypialnię główną lub gabinet do pracy.- Oddzielna kuchnia: W pełni funkcjonalna, z miejscem na kompletny sprzęt AGD i zabudowę.- Łazienka z WC: Wykończona w neutralnym standardzie.- Przedpokój: Z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie.- Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy budynku.STANDARD BUDYNKU I ATUTY TECHNICZNE:- Wysoki parter: Nikt nie zagląda nam przez okna.- Ocieplony budynek: Termomodernizacja bloku zapewnia wysoki komfort cieplny oraz niższe koszty ogrzewania.- Instalacja elektryczna: Całkowicie wymieniona na nową podczas remontu.- Okna: Szczelne okna PCV.- Media miejskie: Ogrzewanie z sieci miejskiej.- Niskie koszty utrzymania: Czynsz eksploatacyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 590 zł.LOKALIZACJA:Teofilów to jedna z najbardziej zielonych, kompletnych i cenionych dzielnic Łodzi:- Infrastruktura: W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się sklepy, dyskonty (np. Biedronka, Lidl), ryneczek, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przychodnia.- Komunikacja: Bardzo dobra dostępność przystanków autobusowych i tramwajowych - szybki i bezpośredni dojazd do centrum Łodzi oraz na uczelnie.- Zieleń i rekreacja: Cicha, spokojna okolica z dużą ilością dojrzałej zieleni, parkami oraz placami zabaw.Forma własności: Pełna własność z KWOFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.KONTAKT:Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umawiania terminów prezentacji!Piotr Majewski690 510 079E-mail: p.majewski@Biuro Nieruchomości Safe Place Estates

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8869 zł/m²

Mediana okolicy

8517 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  399 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  399 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nowa Naj

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica - Przychodnia Medyczna

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2,8 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.