SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje przy parku | 45,1 m² | Własna wiata z KW

Andrzeja Radka, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 8847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 847 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,1 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 847 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 8 379 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,1 m², położone przy ul. Radka 8 na Teofilowie w Łodzi.Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części osiedla, a bezpośrednio za budynkiem znajduje się park. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń.Własna wiata samochodowa z odrębną KWDo mieszkania sprzedawana jest własna wiata samochodowa, posiadająca odrębną księgę wieczystą. Wiata znajduje się około 150 m od mieszkania.Dodatkowo właściciel ma możliwość korzystania z miejsc parkingowych na terenie osiedla za szlabanem, bez przypisanego na stałe miejsca.Funkcjonalny układMieszkanie składa się z:przestronnego pokoju dziennego,oddzielnej kuchni,sypialni,łazienki,przedpokoju.Salon ma ekspozycję zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w godzinach popołudniowych i wieczornych.Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na wschód, zapewniając naturalne światło w godzinach porannych.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego układ pozwala również na aranżację wnętrza według własnego gustu.Instalacja elektryczna została wymieniona 3 lata temu.Mieszkanie wyposażone jest również w system alarmowy Juwentus, z możliwością kontynuowania umowy przez nowego właściciela.Zielona i wygodna lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest park znajdujący się bezpośrednio za budynkiem.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. basen, place zabaw, siłownia, sklepy i punkty usługowe i gastronomiczne, osiedlowy sklep spożywczy, warzywniak oraz fryzjer.Lidl znajduje się około 300 m od mieszkania.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, a około 400 m od budynku- przystanek tramwajowy.To połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej.Czynsz: około 690 zł miesięcznie dla 2 osób.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8847 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Lniana
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park im. Stefana Żeromskiego
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 123
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,4 km