SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Piwnica | Dogodna lokalizacja

Starolubańska, Lubanski, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 4555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 555 zł/m²
Mediana okolicy: 7 138 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,3 m² (Lubanski, Lubań) kosztuje 4 555 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 7 138 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański

Ta oferta: 4555 zł/m²
Mediana okolicy: 7138 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łowejko Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5 w Lubaniu im. Juliana Tuwima
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Łużyckie Centrum Medyczne
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Wikt
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im Tadeusza Kościuszki
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2025-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita48,30 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe – Lubań, ul. StarolubańskaParter | Kamienica | Blisko natury i centrumNa sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na parterze w kamienicy przy ul. Starolubańskiej w Lubaniu.To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Układ mieszkania:dwa nieprzechodnie, ustawne pokojeoddzielna, jasna kuchniałazienka z toaletąprzedpokójPomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ mieszkania funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu.Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i gustu.Standard i wyposażenie:okna PCVogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zapewniający również ciepłą wodęinternet, telewizja, światłowóddach po remoncieBudynek jest zadbany, z prężnie działającą wspólnotą mieszkaniową.Pomieszczenia przynależne:dwie piwnice (4,4 m² i 3,1 m²)wspólny strychmożliwość dzierżawy ogródka od Urzędu Miasta – idealnego miejsca na wypoczynek lub uprawę roślinOpłaty:czynsz do wspólnoty: ok. 130 zł / 1 osoba (w tym woda, zarządzanie i fundusz remontowy)dodatkowo płatne: śmieci, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego oraz prąd według zużyciaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Lubania, z szybkim dostępem do centrum.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolaszpital i przychodnietrasy spacerowe i tereny rekreacyjneTo miejsce, które łączy komfort życia w mieście z urokami natury – idealne dla par, seniorów lub małej rodziny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.