Mieszkanie 57,40 m² na I piętrze kamienicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57,40 m², położone na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Różanej w Lubaniu.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz charakterem poniemieckiej kamienicy. Mieszkanie usytuowane jest na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w ciągu dnia.Na powierzchnię 57,40 m² składają się:przestronny przedpokójduży salondrugi pokójoddzielna kuchniałazienkaDużym atutem mieszkania jest przestronny przedpokój, z którego prowadzą wejścia do każdego z pomieszczeń. Taki układ zapewnia wygodną komunikację i pozwala na niezależne korzystanie z poszczególnych części mieszkania.Obecny rozkład daje również możliwość stosunkowo łatwego wydzielenia dodatkowej sypialni, dzięki czemu lokal można dostosować do potrzeb przyszłych właścicieli.Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga odświeżenia. Na uwagę zasługują zachowane elementy charakterystyczne dla starszego budownictwa – zadbane, wycyklinowane drewniane podłogi oraz wysokiej jakości drewniane drzwi, które nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, natomiast ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,70 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Czynsz wynosi około 390 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne oraz wywóz odpadów.Istnieje również możliwość zakupu garażu znajdującego się z tyłu budynku za dodatkową kwotę 40 000 zł. Garaż o powierzchni około 15 m² jest w bardzo dobrym stanie technicznym i posiada niewielką komórkę. Dodatkowym atutem jest duże, wspólne podwórko, na którym można parkować samochody.Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie.Lokalizacja przy ul. Różanej zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, basen oraz supermarkety, co pozwala na wygodne korzystanie z codziennych udogodnień.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zachowanymi elementami drewnianymi oraz możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Najważniejsze informacje:Powierzchnia mieszkania: 57,40 m²Piętro: ILiczba pokoi: 2Kuchnia: oddzielnaŁazienka: takPiwnica: 5,70 m²Garaż: około 15 m² – opcjonalnie 40 000 złOgrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjnyCzynsz: około 390 zł/mies.Budynek: zadbana kamienica poniemieckaLokalizacja: Lubań, ul. RóżanaCena mieszkania: 275 000 złCena garażu: 40 000 złCena mieszkania z garażem: 315 000 zł