SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe mieszkanie na Saskiej Kępie

Lizbońska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 24 419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 419 zł/m²
Mediana okolicy: 19 139 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 373; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 24 419 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 19 139 zł za m² dla 373 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, słoneczne i ciche, wykonane w wysokim standardzie 2 pokojowe Mieszkanie o powierzchni 37.88 m2 z loggią położone w nowoczesnym kompleksie przy ul.Lizbońskiej 5 na Saskiej Kępie.To idealna propozycja dla singla lub pary ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest przy ul. Lizbońskiej 5, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiej Saskiej Kępy. To lokalizacja, która łączy kameralny, willowy charakter dzielnicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Saska Kępa słynie z wyjątkowej atmosfery, zieleni oraz spokojnego charakteru, a jednocześnie oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, a także łatwy dostęp do Wisły. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu spędzaniu czasu. Charakterystyczna zabudowa Saskiej Kępy oraz kameralne uliczki tworzą atmosferę znacznie bardziej spokojną i sąsiedzką niż w centralnych częściach miasta.Lokalizacja zapewnia również sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, a położenie po praskiej stronie Wisły pozwala na wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i innych dzielnic miasta.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie jest wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają zabudowa kuchenna wraz z AGD, wyposażenie sypialni, szafa w przedpokoju oraz pralka i suszarka w łazience. Meble i pozostałe wyposażenie salonu, w tym telewizor OLED, mogą pozostać po uzgodnieniu z kupującym. Mieszkanie zostało wykończone materiałami dobrej jakości. Na podłodze ułożona jest warstwowa deska dębowa w jodełkę, w odcieniu bielonego dębu, a w lokalu zastosowano fornirowane drzwi Barański. Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację. Ekspozycja okien zachodnia.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 159 w garażu podziemnym na poziomie –1 dodatkowo płatne 70.000 PLNŁączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + garaż wynosi 995.000 PLNZapraszam na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa.