SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w ścisłym centrum

Bracka, Lubań, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,15 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 3262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 262 zł/m²
Mediana okolicy: 4 791 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 9; mieszkania 55–70 m² · Lubań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 61,2 m² (Lubań) kosztuje 3 262 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 4 791 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Lubań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone w ścisłym centrum Lubania. Stan techniczny - do kapitalnego remontuMieszkanie o powierzchni 61,15 m2 usytuowane na 1 piętrze przedwojennej, reprezentacyjnej kamienicy. LOKAL MIESZKALNY • 2 pokoje,• kuchnia,• łazienka. OPIS TECHNICZNY • mieszkanie do kapitalnego remontu,• ogrzewanie - piece kaflowe (istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego). KAMIENICA • lokalizacja w centrum miasta,• dach kamienicy po remoncie. CZYNSZ Całkowity koszt czynszu wynosi 430 złotych miesięcznie. Zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, opłatę za wodę, ścieki i śmieci za jedną osobę.Zapraszam na prezentację.Henryka BorkowskaDoradca ds. Nieruchomości507 198 870Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita61,15 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza314 cm

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Lubań

Ta oferta: 3262 zł/m²
Mediana okolicy: 4791 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Niepodległości
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubań D. A.
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bolesławieckie Centrum Zdrowia
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole Niepubliczne nr 1
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Europejskich Dróg Świętego Jakuba
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubań Śląski
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
11,4 km